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求“稳”的碧桂园为什么能成为最“快”的世界500强？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
2018年碧桂园中国内地土地储备分布情况（按权益面积）
（来源：中国指数研究院）
从土储分布来看，可以看出碧桂园都市圈/城市群布局特征突出，高度集中在大本营粤港澳大湾区和长三角两大核心城市群。年报数据显示，2018年碧桂园于中国内地的土地储备中，广东、江苏、安徽、浙江等省份分别占比24%、10%、6%、4%，合计高达44%，这四个省份正是粤港澳大湾区及长三角经济区所在的区域。得益于较早的都市圈/城市群布局策略及持续的强化深耕，契合国家重大区域发展战略，储备了大量优质土地资源。截至2018年末，碧桂园位于大湾区内的权益可售资源的建筑面积超过2544万平方米，权益可售货值达到3721亿元，储备领先同行，开发价值巨大。
第四“稳，根基稳固
多元化发展，今年初，碧桂园明确地产、农业、机器人是未来三大重点业务，同时提出碧桂园是“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”的新定位。
地产、现代农业、机器人，这套看似“天上地下”的打法实则仍是紧紧围绕其地产主业挖掘新市场和新动能，机器人和地产、物业结合，现代农业和碧桂园400多万业主，2000多个项目结合，碧桂园实在原有的优势产业基础上去延伸新业务，相辅相成，形成碧桂园稳定的产业结构。
有了这几个“稳”，碧桂园才能厚积薄发，压过阿里巴巴，上升177位，成为世界500强，增长幅度最大的企业。
回答于 2019-09-11 08:43:50
正是因为碧桂园的“稳健经营”才是它成为了最“快”的世界500强。
第一，财务稳健，碧桂园连续三年实现正净经营性现金流；
第二，提质控速，严格把控工程质量，全面强化管控措施；依托智能技术研发，融合现有建造方法；统一工程技术标准，源头提升质量水平；
第三，人才汇聚，通过“超级碧业生”“新羽计划”“涅槃计划”等，帮助和培养员工成长为管理人才，打造人才供应链。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得这就要看碧桂园的成长模式了。
以前，碧桂园是以地产为主业，业绩好不好，关键看拿地。土地拿好了，销售就轻轻松松能将业绩提升；若土地拿错了，销售就很难拉动业绩。截止到2018年，碧桂园在全国布局的项目总数已经达到了2148个，这个规模十分庞大。这样的城市布局数量，令整个行业都很羡慕，碧桂园积极投身于中国城镇化进程的大潮中，为三四线城市提供了大量的刚性需求保障，同时也在此过程中迅速提升了规模。
近些年，有很多的房企宣布了破产，原因无外乎三种，一是只会盖房，二是只会融资，三是只会销售，这些企业在房地产市场火爆的阶段均可获利，但是市场存在周期，在下行阶段中，这些公司就会出现很多问题。
那么如何能够让企业长久稳健的发展，就需要科技创新产业升级。这一点上碧桂园做的十分出色，除了地产以外，现代农业和机器人也同时成为了主业，在积极探索全产业链垂直整合的基础上，也积极开展了多元化的业务布局，这样既保证了业绩的增长也扩宽了业务领域，增强了企业的市场竞争力。
回答于 2019-09-11 08:43:50
求稳，这是一个大的市场环境背景，大多企业在这种环境下都在寻求稳定，不受动荡波及，一个公司稳定也是实力的考证。
随着碧桂园进入“提质控速”新阶段，步入效益和质量优先的新纪元，凭借较高的成本管控能力，企业各项盈利指标增长显著，增收又增利态势延续。
销售规模增长强劲。2018年,集团连同其合营企业及联营公司,共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币5018.8亿元,归属公司股东权益的合同销售面积约5416万平方米,同比分别增长31.25%和23.06%,增速远超行业平均水平｡
派息丰厚，大幅增长。有数据显示 2018年，董事会建议以现金派发末期股息每股30.32分，同比增长21.5%，全年合计每股派息48.84分，同比增长38.0%。此外，2018年碧桂园基本每股盈利1.61元，同比增长30.9%。净经营现金流连续第三年为正。碧桂园风险管控得力，实现了经营效益和风险管控的平衡。这是大多企业锁做不到的。
早在2017年12月，碧桂园就被纳入恒生指数成份股，正式晋升港股市场蓝筹级。碧桂园已获惠誉给予投资级的BBB-企业信用评级，标普及穆迪也分别给予碧桂园BB+及Ba1评级，评级展望均为稳定。容易争取到众多机构财团的青睐与投资。
从目前部分业务链的发展情况亦可看出，碧桂园的多元布局已初见成效。如碧桂园服务已于2018年6月在香港上市，问鼎港股物业板块市值第一，获资本市场高度认可;博实乐教育控股于2017年5月在美国纽交所主板(NYSE)正式挂牌上市，成为中国教育集团赴美上市最大的IPO;产城项目亦实现了多点开花，落地潼湖科技小镇、顺德新能源汽车小镇、思科广州智慧城等多个项目;而起步相对较晚的机器人和现代农业也在稳步推进中，相信假以时日，在企业精心培育下，在国家战略及政策利好的推动下，企业亦将迎来收获期，助力企业可持续发展。
所以说碧桂园的成功不是偶然的，成功必是有准备的。
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