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求“稳”的碧桂园为什么能成为最“快”的世界500强？
碧桂园,稳健,企业求“稳”的碧桂园为什么能成为最“快”的世界500强？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
财富中文网于北京时间2019年7月22日与全球同步发布了最新的《财富》世界500强排行榜。碧桂园位列世界500强第177位，排名较2018年上升176名，跃升幅度位居全榜单第一。
得益于稳健的经营策略，碧桂园取得了全面的发展。数据显示，截至2018年12月底，碧桂园业务遍布中国内地31个省/自治区/直辖市、269个地级市、1156个县/镇区，是行业内布局最广泛的房企。
行稳，然后致远。在2019年，碧桂园顺应市场变化，主动调整发展战略，确立了“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”全新发展目标，巩固以新型城镇化为核心的房地产开发业务的同时，积极延展经营边界，布局机器人和现代农业两大发展方向。
与此同时，公司的机器人和现代农业两项新业务成绩显著。以主导机器人高科技产业的博智林机器人公司为例，虽然成立不足一年，但博智林已陆续递交申请专利241件，并在诸多领域取得快速突破。其中，自主研发的AGV导航精度已达到国内一流水平。
现代农业同样雏形初具，引入世界一流的农业生产技术、设备，布局农业全产业链，并通过凤凰优选等自有零售品牌，将“安全、好吃、便宜、丰富”的农产品提供给住户，助力国家乡村振兴。
种种迹象显示，经过过去两年在多项业务上的积极铺垫，碧桂园对于公司的发展远景已然有了清晰的规划，构建起以地产、农业、机器人为基本业态的多元化业务布局，几大版块相对独立又互为支撑，有助于碧桂园平滑经济周期，实现可持续地稳健发展。
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为一名房产工作者，感觉今年的世界财富500强榜单比往年要来的热闹呀，沸沸扬扬的在称赞碧桂园如何成为最大赢家，成为榜单跃升最快的企业之一，背后的竞争力是啥？
我想说，来阐述下我的竞争力，我的竞争力应该是白，富，美，哈哈哈…………天边飘来一片云，“我的梦是真的梦”，“碧桂园的未来不是梦”。
在今年一直听到行业内在讲碧桂园大力发展机器人，要用机器认建造房子，看了看这两天的文章，也不难发现，碧桂园的发展已经有了很大的战略调整，不再只是单一地产路线，而地产的销售规模还在持续稳定的扩大，全产业链的整合效率高。在加上多元化的发展战略，现代化农业，机器人，你说老杨同志想用机器人来造房子，我觉得这个未来不是梦，是真的行。
为什么行？前段时间知乎热搜榜话题，怎么看华为招聘刚毕业博士年薪超过200万？你说怎么看，对待人才从不吝啬，优秀的企业表达自己的爱才需求，就是持续稳健发展的竞争力之一。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有一个成语叫：稳操胜券。
碧桂园的稳健基因
当世界500强排名跃升的成绩单和一张稳健的财务报表同时放在碧桂园创始人杨国强面前时，你猜他会更喜欢哪一张？
虽然杨国强的心里选择不好揣摩，但“稳健”二字在杨国强的心里绝对有千斤的份量。笔者曾参观过碧桂园总部的历史发展陈列室，最大的一个感受则是杨国强根植在基因里的踏实、稳健。农民出身的杨国强，把碧桂园从顺德带向全国、从二三线城市带向一线城市，如果一步不稳或冒进，在暗流汹涌的地产业就不可能走到今天。
今年3月份，碧桂园发布了2018年年报，在短短的总结中，“稳健”二字出现了5次。几处关键表达分别是“惟有保证稳健经营，打造长青基业，才可以持续为社会创造价值”、“稳健财务是公司前进的动力”、“稳健也意味着对安全的保障”、“保障经营稳健的前提下，进军未来”……
可见，稳健在杨国强心中的重要性。仔细审视碧桂园，稳健的发展思想已经从经营和未来战略上全面凸显，即财务稳健和变革稳健。
先看财务，财务稳健有两个关键性指标，分别是现金流和负债。
现金流上，2018年，碧桂园权益物业销售现金回款约4557.9亿元，权益销售回款率高达91%，继2016、2017年后又一次实现正净经营性现金流。截至2018年12月底，公司可动用现金余额约2425.4亿元。
它反映的是碧桂园连续三年在经营上的造血能力，除了自身造血强劲，影响地产业现金流的另一个命脉就是撬动杠杆的能力，银行的授信额度是其中最重要的一块，碧桂园的数据显示，截至2018年底，约有3017亿元的银行授信额度尚未使用。
负债率上，2018年，碧桂园净借贷比率同比下降7.3个百分点，仅为49.6%。据克而瑞披露的数据，截至2018年底，176家房企加权平均净负债率较年初降低了3.95个百分点，但仍处在85.5%的较高水平。
相比较同行业，碧桂园的负债率更加稳健，强大的盈利能力和稳健的财务指标更有助于降低融资成本，进而增厚经营业绩，形成一个正向循环。
在杨国强给碧桂园定的战略中明确说到，在保障经营稳健的前提下，进军未来。
进军未来，实质上就是碧桂园发展到如今体量后，要进行自我变革、迭代创新。目前，除了地产业务的基础，机器人和农业领域是碧桂园进军的两个主要方向。
在行业观察者看来，相比于其他公司提出的各种吸引眼球的转型路径，碧桂园提出的机器人和农业方向更像是一个稳健而不功利的事业，且和公司业务形成协同。
对于碧桂园来说，机器人产业肯定是中国制造的发展方向之一，如果能够广泛的应用于建筑场景，将进一步降低人员在建筑场景下的安全问题，助力于碧桂园所提出来的绝对安全生产指标，之前，杨国强亲自担任碧桂园的安全生产委员会主任，主抓安全生产。未来，还可以更广泛地运用到建筑业、社区服务、生活起居等各类场景当中。
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