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买房时,银行因使用花呗过多拒绝贷款,这该怎么办?
征信,银行,贷款买房时,银行因使用花呗过多拒绝贷款,这该怎么办?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
接着就说说征信差影响贷款的几种情况:
第一种是信用卡逾期次数过多,很多人刚开了信用卡的时候都很兴奋,购物付钱非常的便利,然后就是频繁使用,工作一忙就把按时还款给忘记了,直到银行电话通知催款才想起要还,次数一多,时间一长 ,就形成多次逾期记录,一般连续逾期3次到6次左右就会影响贷款审批,好在一般银行对信用卡逾期记录要求比较看重近两年的记录,一般逾期的款项结清后,两年后的影响就会减弱,一般出具非恶意逾期的证明或者写份承诺书就可以贷款了。
第二种是贷款记录,前面也说了,贷款包括了房贷、车贷、信用贷甚至学生时期的助学贷等贷款,贷款的还款记录影响会更大,如果说还款老是不按时,一旦产生了3到6次的逾期记录就会被列入黑名单,基本上很难申请贷款,更可怕这个影响可以说是是终生的了。
第三种是比较少见的情况,就是个人账户里有经常有不寻常的资金流动,比如明明职业显示是普通的职业,却经常有很大的资金在账户里流动,银行就会怀疑有可能是洗黑钱,现在有些银行内部设有洗黑钱的监察系统,一旦被列入这个名单,也会影响贷款审批,据说娱乐行业的职业和纺织业是重点的怀疑对象,有些银行甚至不接受纺织业职业的贷款,另外就是个人有犯罪记录的也有可能会影响,不过这个极少见,这里就不多说。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在花呗一般是不上征信系统的,借呗是上征信系统的。再说了,银行不会因为你花呗使用过多而不贷款的,可能是因为你花呗有逾期才会不贷款的。下面来分析一下。
征信系统含有借呗等信息
现在买房时,打个人征信,如果你有借呗等信息是会进入个人征信系统的,这些信息将会保留5年甚至更久。因此,如果你有借呗等借款记录,一定要按时还款,而且最好是少借钱,这样能够让你的征信记录评分更加高一些。
像借呗这样的小额贷款,如果你借的多了,银行会认为你经常出现短期资金不足的问题,也就是会认为你资金流过于紧张,以至于经常需要短期贷款来解决危机,这样可能就会把你列入风险等级较高的借款人行列。如果是认为你风险等级较高,买房不贷款给你也就可以理解了。
因此,对于小额贷款,平时能不用就不要用,实在没办法了用一次,尽量不用或者少用,这样就能够让你的财务状况看起来更稳健,这样银行也会认为你诚信度更高。
征信系统一般不含花呗等信息
现在个人征信系统一般不含花呗等信息,但是如果你花呗有逾期或者是逾期金额很大,很长时间都没有还清,那么这也可能上征信系统的。
一般来说,你使用花呗,千万不要逾期。现在互联网时代,各类大数据信息随时都可能被融合在一起,如果你使用花呗次数过多,而且经常逾期,这样的信息一旦进入了征信系统,那么银行就会认为你财务状况不好,个人风险等级较高,是非常可能拒绝住房贷款的。
花呗使用起来非常方便,但是平时也要省着用,一定要计划好采买,不要花钱无度,那样就可能造成还款还不上,以至于造成花呗逾期,这样就可能影响到今后自己的生活了。因此,花呗千万不要逾期,一定要量入为出的使用。
拒绝房贷如何办?
如果是因为花呗或者借呗等征信问题,被银行拒绝贷款。这样的情况下,一定要想办法让自己完全符合银行的贷款要求。
首先要核实一下自己是否有逾期欠款,抓紧时间全部还清。在还清全部花呗,借呗等欠款一段时间以后,再到银行申请一下试试,一般也就能够申请下来住房贷款了。
如果你还清了欠款,到一家银行申请,还是不批。那么你可以多找几家银行去试试,每家银行的条件不太一样,可能有的银行就会给你批的。
还有一种情况,也要特别注意,就是有时候,所有银行都收紧了住房贷款,这时候,你征信情况再好,也是批不下来贷款的。
综上所述,你现在信用越好,住房贷款越容易。现在是信用社会了,大家使用了花呗,借呗等一定要注意,欠款必须按时还,否则真的会影响到你的征信的。还要就是小额贷一定要少借,更要按时归还,否则这也会影响到你的征信情况的。现在大数据已经涉及到生活的方方面面了,千万不能有借钱不还的侥幸心理了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
去年刚办理,征信花了,但是没有逾期。招行直接拒贷,然后换的工行。自己工资是工行发的,开发商合作也是这二家银行。然后工行要求把所有网贷结清,如果征信没法马上看到的,还需要结清证明。然后信用卡也要求全部还完。之后一周就放款了
所以买房子最好提前把网贷结清,后面不要再借。然后给银行预审,能批再去交首付。有的首付交了贷款办不下来要给违约金的
回答于 2019-09-11 08:43:50
银行调征信的时候一般只能调出来借呗,花呗是调不出来了的,我前段时间买房贷款的时候银行客户经理说把征信上显示的借呗上的还掉就可以办按揭的,也没有说因为花呗办不了按揭的,所以你在咨询一下,看是不是他们说错了还是你理解错了。
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