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购买住房算是一种理财投资行为吗？为什么？

行为,房价,房地产购买住房算是一种理财投资行为吗？为什么？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先肯定的回答是的，属于理财投资行为。

为什么呢，房地产属于国家支柱产业之一，因为房产国家划分到消费品类了，买了就属于固定资产，其次房屋也可进行买卖，根据供求关系和市场环境影响房子价格会有相应的波动，当然国家也即将推出房产税来抑制炒房客。降低房价是当前扩大消费需求的关键所在

总之，住房消费是应该提倡，但不要把民众往高房价市场上赶，不要过多的去投资房产，而是要保证国内绝大多数民众有能力承担相应的房价。扩大住房内需不能简单地理解为把大多数民众的存款都投放到住房消费上，更不能把发展房地产开发业这个危害经济社会的行业作为战略重点。而应当是在不影响耕地和环境保护等关系我国经济社会可持续发展的因素的基础上，尽量让公众居住得更舒适一些；而且居住开支在公众的可支配收入中的比重，也必须被控制在一定的限度之内，彻底纠正已经出现的住房消费透支抑制其他消费的问题和倾向。

解决住房消费透支等其他消费问题，关键是要解决房地产市场出现的高房价问题。解决的办法要从以下三个方面着手：一是严禁地方政府基于营利目的的征地、储地和拍卖行为，彻底切断地方政府在土地交易中的利益传导机制；二是取消房地产开发商作为城市房地产开发和销售的惟一主体地位，政府通过鼓励居民自主建房和建筑企业开发建设房屋等多元开发形式，从制度上限制房地产开发销售环节暴利的形成；三是通过有针对性的住房消费信贷政策和税收政策，鼓励家庭购买第一套住房，控制投资性购买住房行为，打击投机性房屋囤积，可以考虑对超过社会平均水平住房的持有人征收较高水平不动产税的办法，迫使投机者抛售多余房屋，从存量上优化房地产资源配置。只要这三个方面的措施落实了，治理国内房地产价格虚高的问题并非难事，其中的关键是政府从短期还是从长期来考虑如何作为。

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