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太原未来几年的房价走向如何？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
太原未来几年的房价走向如何？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
山西.太原.双塔寺
太原是全国二线城市，是历史古城，常住人口442万。太原划有10个行政管理区，各城区房价差异较大，中心城区价格较高，先一起来了解一下太原情况：
太原2018年经济发展状况
——经济基本面
2018年GDP值3884亿元，人均8.8万元，高于全国6.45万元水平。城镇登记失业率3.33%，全国水平3.8%。三次产业比重为1.1%、37.0%、61.9%，分别拉动经济增长0.01、3.83和5.36个百分点，太原服务产业较好。
太原经济增速较好，相较于其他二线城市增速下滑情况，太原具有明显优势。
CPI值1.8，低于全国2.1水平。
财政预算收入373.23 亿元，人均创收0.84万元。
金融机构本外币各项存款余额12317.27亿，人均额度27.87万元。
——居民生活
社会零售消费额1812亿元，人均4.1万元，全国水平1.98万元。
住户存款余额4767.46亿元，人均存款10.78万元，全国水平5.19万元。
城乡居民人均可支配收入31031元，高于全国28228元水平。
综合来看，太原经济基本面不错，居民生活比较富有啊。太原房价走势
近一年来，太原房价呈高位震荡走势。2019年6月新盘参考均价12229元/平米，较年初价格12122元，略上涨0.9%。二手房价格也呈高位波动走势。
近三年来，太原房价持续强劲上涨。2016年三季度参考价格7148元/平米，2019年6月价格12229元/平米，三年上涨71%，年化涨幅24%。全国2018年涨幅10.7%。
太原主城——小店城区部分楼盘参考价格。
区域房价及分布情况
各城区房价差异明显，其中小店、迎泽、万柏林这三地方价格靠前。上涨的城区较多。
新盘价格最集中在1.2~1.5万/平米居多，高档楼盘也有部分。
太原未来房价，大概率与全国楼市走势相仿
从过去十年来太原房价走势来看，基本与全国百城楼市价格指数走势相吻合：
太原虽然经济基本面不错，居民生活富有，常住人口呈稳中有升。但是全国楼市大环境”房住不炒“的背景下，太原楼市既不会大涨，也不会大跌，而是落实政府城市主体职责，以稳定楼市健康发展为目的。由于全国楼市处于上涨趋势周期中，太原房价也将处在上涨趋势周期里，期间因调控措施出现稳中波动，都会是常态化市场表现。
综合来看，太原未来房价，以稳中波动为主。
上述楼盘数据仅供参考。
谢谢阅读！
回答于 2019-09-11 08:43:50
还用问，稳中有升，总体可控，平稳增长
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请。个人观点，全国各地的房价都有政策调控，不会有太大的变化。太原这样的省会城市价格可能会慢慢上涨，但幅度不会很大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价走向要看当地经济发展，还有人口来决定的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价走向要看当地经济发展，还有人口来决定的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一个字涨，省会城市优质资源太多了，人会自动向省会城市靠拢，涨是大趋势。
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