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谈谈徐州未来如何，现若买房投资短期内三五年左右会如何？

徐州,房价,苏北谈谈徐州未来如何，现若买房投资短期内三五年左右会如何？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

谈谈徐州未来如何，现若买房投资短期内三五年左右会如何？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

徐州其实是个挺有发展潜力的地方，而且经济发展也很不错，在江苏各市中排行第五，2017年达到了6600多亿，相当于传说中未来的苏北中心淮安的一倍。人均GDP低了点，但也是苏北五市之首。很多人说起徐州，其实并没有太多地理概念，只知道淮海战役是在那边打的。即使是说到苏北，也会半天才想起，奥，原来最北上，还有个徐州，那可是个大城市啊。

至于在徐州投资房产，虽然现在的房价已经很高了，但是我认为徐州房价会坚挺。农村人口向城市聚集和城市棚户区改造是住房刚需，今年的政策，职业院校要扩招100万，城市人口本身高学历的比例就非常大了，扩招的基本上都是从农村招来的，这些人毕业后回农村的可能性太小了，也就是说，城市住房需求是有持续的来量的，销售上来看，只要有客流量，就会有销售量。

个人认为未来徐州仍有较大的发展空间，仅供参考！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我要反对你，投资你就别想了！这些年来，房价暴涨主要是由投资、投机性需求炒上去的。房价虚高并不等于房地产市场繁荣。相反，房价一下子炒得太高，脱离了经济发展水平和民生承受力，真正需要房子的人又买不起房、租不起房，实际上是抑制了真实的有效需求。

虽然徐州是一个不错的城市，它既是华东重要门户城市，华东地区重要的科教、金融、旅游、医疗、会展中心，也是江苏省重要的经济、商业和对外贸易中心。但房子是用来住的，不是用来炒的。现在人人抢房，抢到了是否能真正赚到，还是很大的不确定性！

房住不炒，这话已经很明确了。现在还在炒房恐怕是最危险了，只不过很多人还是没有意识到！要知道现在大部分城市都出台了三到五年的限售，也就是说现在你买入，再等你的房产证到手，再到你卖出，这时间至少也得4、5年了！房价还能翻番涨下去？

徐州常住人口不足千万，工资水平也毫无亮点，在全民炒房的背景下，试问一下，有多少真正的刚需？连首套房的利率都要上调，这意味着国家对楼市已痛下决心。奉劝你一句，别幻想在徐州买套房，过几年就能大赚，想得美！你这种人是典型的投机者，不值得可怜。投机买房者、土地财政的依恋者乃至全社会都需认清大势，凡是炒房者，以后都要为自己的恶意投机而付出代价！

过去国家鼓励你买房，如今时代变了，国家要防止大量流动资金流入房地产，防患于未然，所以就要限制性购房，不是说不让大家买房，而是要逼退炒房者或投资投机者。

所以，回复你一句话：呵呵！让指望投机房地产成为你牟取暴利的工具了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

徐州房价整体维稳阶段，再涨需要刺激点。但是前期涨幅已经消耗了很多，包括六县的有钱人，棚户改造，二套改善房等，购买力在逐渐下降。

同事，徐州市去年2018年GDP 实际是负值，今年2019年一季度公布的GDP 是5.2%，水份也大，徐州处于经济转型阶段，高端制造业没那么容易做，后期并不看好徐州发展。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

现在投资买房，我认为是不合算的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不知道到底会怎么样，不过地铁建起来了房价跌也不会跌多少，涨估计会涨，

昨天刚给弟弟买了一套刚需，涨不涨降不降的无所谓了。

穷人炒不起房

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在投资买房，先看看市场空间能接受多少，再看国家对房地产要求。