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征地拆迁中房子变成了“违建”？拆迁方真的有资格拆除违建吗？
违建,房屋,院落征地拆迁中房子变成了“违建”？拆迁方真的有资格拆除违建吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
征地拆迁中房子变成了“违建”？拆迁方真的有资格拆除违建吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
说你违建就是违建没说理的地方，赤裸裸的把国民的私有财产给掠夺过去。
回答于 2019-09-11 08:43:50
决不能以拆违之名来行拆迁之实。即使是违建也是相关职能部门没有提前干预导致的。行政处罚法第二十九条也有一些规定。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们先看下面三种情况，大家来评判下究竟哪些该定为违建，拆迁方到底该不该强拆：
院落Ａ：位于城市拓展区边沿，虽早已正式冻结农房建房审批，但因各种原因迟迟未纳入拆迁，去年底终于有各类消息传出来即将进行拆迁了，于是不少家庭就在几天内将房屋能加层的加层了，院坝能盖房的盖上房了，当然工程质量极其粗糙，新建的墙体东倒西歪，看着都害怕。
院落Ｂ：位于园区发展区，拆迁调查摸底已在开展，但仿佛一夜之间，群众的房屋就长高了、长宽了，半截墙，断砖墙、彩钢都冒了出来，不少农户的房屋现状与产权登记情况差距巨大。
院落Ｃ：也在开展拆迁调查摸底，群众房屋除了主体外，各家各户多少都有一点未纳入产权登记的厨房、猪圈、柴棚、厕所等偏房。
一、对院落ＡＢ的人而言，违建目的十分明显，是典型的恶意违建。
且不说这种违建行为挑战法律的底线的问题，单说利益的比较与考量。
（一）获取更多利益ＡＢ院落违建人员的出发点。是那么，在这种情况下，违建当事人肯定不愿意被强拆，强拆后是费力未讨到好，是空欢喜一场，是原本以为可以到手的利益付之东流。强拆后其愿望将落空，自然极力反对。
（二）若ＡＢ院落违建人员的目标得以达成，对其他守法者而言是更大的不公平。这种恶意挑战法律底线，恶意违建居然获得了赔偿，就是同一院落里没有办法突击违建的、违建数量较少的也有意见，但更大的不公在于对其他地方的守法者而言就真的成了“老实人吃亏”“守法者吃亏”，必将导致当地整个农村地区拆迁和农房建设领域的混乱，进而造成农村秩序的混乱。
那么，院落Ａ和Ｂ这两种情况，究竟是进行拆迁补偿还是强拆呢，是原本只有３万方的拆迁房屋却要按５万方进行补偿的好，还是维护法律尊严、维护整个社会面上的公平好呢？
二、对院落Ｃ的人而言，无证房不是突击搭建，是日常生产生活必须的配套农房，其目的不是获取更多的拆迁补偿。
对于这种形成时日较久，且是配套于群众生产生活的厨房、猪圈、柴棚、厕所等偏房，即使未确权，虽严格意义上说仍是违建，但在农村拆迁的实际操作之中，并不是一律当成违建处理，大多的偏房都会视为合法房屋进行拆迁补偿。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我家的房子1975年建的？是农村的没有办理房产证？去年政府城管说是违章建筑？中国城管是1983年成立的？你们怎么评论？
回答于 2019-09-11 08:43:50
一些政府部门说你违建-实际就是想白拆-不给钱!以便赚取最大的利益!
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，违建的认定是需要从多方去综合考量的，不是拆迁方当方面的说违建就是违建。需要知道您的房屋的建造时间，用途等因素的。就算拆迁方要拆除也会提前给您下达相关一系列的文书告知的，文书上也会注明您的复议期限和起诉期限的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对所谓的违建建筑物，拆迁公司权力只属民工劳工行为，根本无权力随行拆迁，，有权力的只是法院，经法院判定之后拆迁公司才能执行法院指令进行该物实行拆迁，
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