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在银行有房屋抵押贷款，逾期3个月，银行有权拍卖吗？还是得通过法院才行？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

在银行有房屋抵押贷款，逾期3个月，银行有权拍卖吗？还是得通过法院才行？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有权利拍卖。

银行或者是其它金融机构都不是国家权力机构，更谈不上有执法权了，所以他们在没有得到你个人许可的名义下是不能动你的房子的，更不要提拍卖这种变更房屋产权的事了。

银行享有的是抵押权，一般都在房产部门办理了他项权证，手续十分完备。

所以，只要你的财产变现，或者产权发生变化，必须通过银行，否则银行诉到法院或者撤销你把房屋变现的合同，或者直接冻结了你变现的资金。

当然如果银行觉得你已经没能力还了，那就会把你这个债务直接诉到法院，到执行环节就会拍卖你的住房了。

所以，欠银行钱，要还的。