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租客破坏了房屋，房东该不该要求二房东赔偿？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

租客破坏了房屋，房东该不该要求二房东赔偿？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

二房东受益了，肯定要赔偿！

回答于 2019-09-11 08:43:50

是怎么样的破坏呢

回答于 2019-09-11 08:43:50

在房屋没被恢复原样的情况下，房东肯定要找二房东进行赔偿。

1.租客

租客是使用房屋的人，题目中提到了二房东，那么说明租客是和二房东签订的合同了。

在这种情况下，租客破坏了房屋，那就该赔偿，至于是如何赔偿就要是具体情况来定了。当然，主要还是要看二房东需要你怎么进行赔偿，如果太过分的赔偿那就不需要理，正常市价的赔偿该赔还是得赔的，毕竟是你理亏。

2.二房东

题目的主要对象就是二房东和房东了，这里先提一下二房东的情况。

二房东是指在房东手上租出房子然后再转租给其他人的一类人，其实算上来，现在各种公寓基本上都是属于二房东的性质，通过他们的装修改造隔断等手段达到房屋有更高的租金，转手挣一笔的目的。

租客在破坏房屋的情况下，想到不用想，二房东肯定是要找你要赔偿的，或者是赔钱或者是要你恢复原样；赔钱的概率大一点，因为他还可以从中间再赚一笔。而且赔钱的话他给房东也更好交代一点。

3.房东

其实对于房东来说，二房东就是他的租客，不存在什么二房东一说。那我们都租过房，你要是把人家房屋破坏了，人家可能不找你要赔偿吗？而且你不赔偿你自己过意的去吗？

我之前租房的时候，灯管坏了，反正也不贵，我就直接自己出钱给换了；后来洗手间的门坏了，因为来的时候没有仔细的检查（其实那个门之前就坏了，下面有个地方使用胶带粘起来的），坏了之后我给房东说，但是又没有证据是之间就坏的，还是只能自己掏钱了。

你看，这种情况下，房东心里肯定有数，但是还是要我赔，如果是真的损坏了人家的东西那就不用说了，百分之百的会让你赔的。

重点：

二房东就是房东的租客，就是是二房东的租客损坏的房屋，房东也不会管这个的，只会找二房东来要赔偿，而且二房东也是应该要赔偿的。至于是恢复原样还是自己赔钱，那得看房东的意思了。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

要搞清楚的是你租房子给二房东，对于你来说二房东就是你的租客，而不是房东，致于他在合约期间租给谁并没有经你手根本可以忽视，房子损坏可视为在他的监管下出现的，当然以所谓的二房东付全部责任，而他的损失只能让他自己去向下一户租客去索偿了，但二房东不黑也不会想到这样损招的

回答于 2019-09-11 08:43:50

对，房东与二房东签的租房合同，二房东与租客签的租房合同，房屋及物品损坏，二房东让租房赔偿，房东让二房东赔偿，这是正确的法律关系

回答于 2019-09-11 08:43:50

应该！必须的。但是你跟二房东有合同吗？合同是怎么规定的?如果没有合同你就没理。