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买二手房怎样最节省中介费？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
不找中介就可以省钱！可是你自己能确保交易的安全性吗？这么大的买卖，算计两个中介费，中介费跟保险一样，是保护你利益的，不算计怎么把价格谈下来，贪小便宜总有一天会吃大亏
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，现在中介费一般是按照房屋总价的1%-3%，也就是说总价是100万的房子，中介费最少是1万元，我认为节省中介费最好的方式，就是除了找房子之外，其他流程都由自己完成，这样一般只需要1000-2000元便可解决。
其实仔细分析一下，就能发现购买二手房其实并不难，而且这其中有很多流程都可以由你自己完成，说到底最难的就是找房源，这个流程则可以通过中介完成。
我认为最节省中介的方式，就是除了找房源让中介完成之外，其他流程全部由你自己完成。
在我看来，购买二手房的流程主要有找房源、签署二手房合同、办网签、办理贷款这5大项，其实除了找房源、比较难之外，其他4项都可以由你自己完成。
其实中介能够挣钱的一个重要原因就是信息不对等，主要就体现在房源方面，虽然现在网上有很多的个人房源，但是相比较来说，中介手上的房源更多，并且更加的齐全，因此在找房源方面，中介的优势不言而喻。
而其他例如签署二手房合同则有专门的模板、网签也有个人网签、办理贷款则直接去银行申请就行了，这些流程都可以由你自己完成。
如果你怕这中间会出现问题，还是想通过中介办理全部流程，那么有1点要特别注意。
现在有的中介抓住了很多人“想省中介费”的心理，因此就会宣称自己的中介费只有总房价的1%，也就是说100万的房子，只需要1万元的中介费。
但是在办理流程的过程中，他却说你还需要交其他费用，比如贷款办理费、过户代办费等等，最后算算所有的费用加起来都已经超过3%的中介费了。
所以如果你不放心自己去办理购房流程，这点一定要知道：除了中介费之外，基本上就没有其他多余的费用了。
综上所述，我认为最节省中介的方式就是只通过找房源之外，其他方式全部由你自己去完成，可是如果你不放心你自己去完成，也要明白除了中介费之外，基本上就没有其他费用了。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
有中介会放心一些，还是尽量不省这个钱吧。多找几家中介，有些中介公司中介费会便宜一些。
回答于 2019-09-11 08:43:50
二手房涉及金额较大，房主房源信息不透明等问题。关注点应该在如何确保买房资金安全，房源业主信息是否真实上。关注中介费同时也要关注中介服务给你带来的价值和规避的风险，否则就是省了油废了轴！
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，买二手房最重要的是买到合适的房
你想省中介费很简单
1:自己资金充沛，全款！因为贷款房东也怕你的
2: 想贷款就需要资金托管
其次房源
1: 找物业买信息
2: 一家家敲门问
最后过户房产交易中心下都有公司自行交易即可
回答于 2019-09-11 08:43:50
找一家正规的二手房中介公司才是首要的。有些事别想着省钱，要看服务的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
去小中介，他们一个点都可以给你做，只要你愿意承担风险，
回答于 2019-09-11 08:43:50
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