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感觉现在租房买房的都是房产中介，如何找个人房源？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

感觉现在租房买房的都是房产中介，如何找个人房源？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在找个人房源比较难找了，业主现在也趋向于把房源放给中介了，为什么这么说呢？

因为现在很多58，安居客是跟经纪人合作，开通端口发布房源的，也就是说58，安居客等这些网站基本是靠经纪人养活的，他们不可能断了经纪人的财路呀，所以说很多业主在网上放的房源基本被屏蔽掉的。再者说，现在中介制度越来越规范，服务越来越完善，业主把房源放给中介省了很多事，中介资源也丰富，如果想快速出手，找中介，总比放网上效果好很多。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，我是小谢说房




现在市场主要都是中介，其实也是图省事，省时间，下面长话短说




1：在各个看房软件，积极寻找个人房东，当然这种概率比较小，因为有可能被众多房源信息刷下去，其次也有假冒房东的，要靠点运气，和积极性，多去看。




2：去各大小区，碰碰运气，最好是跟门卫打好关系，多打听一下，和多走动看看是否公示牌有贴出租信息




3：靠人脉，依靠朋友圈的带动，亲戚朋友的介绍，这个就是看你平时人际交往了




4：其实也可以在今日头条或各大自媒体，每个地方根据自己需求，发布相关信息




个人寻找房源，要费事许多，看运气了，耗点时间还是可以找到理想房源，其次也不用对中介很惧怕，有好有坏，基本上都是很透明的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有时间去小区找老太太打听，没时间找中介

回答于 2019-09-11 08:43:50

在各大平台个人登记房源的，一般是58同城，由于每天登记的房源比较多，房东自己发布的，很快又沉底了。而房天下，提供的平台多数是面向经纪人。所以，想从网络上找到适合你个人的房源，是比较困难的。




现在不少房东，觉得自己出租找客源途径比较狭窄，而空置又会耗费一定的时间成本，为了追求效率，更多倾向选择在自家小区附近的中介公司放盘，所以也导致了更多的个人房源资源掌握在中介手中。

从租房的方面来说，找个人房源，要么通过微信朋友圈或者业主群，还有就是去物业公司咨询，还有就是去58同城和本地一些网站论坛碰碰运气了。




至于买房嘛，建议还是找中介公司吧，因为买卖房屋会涉及办理过户和贷款的一些手续，如果缺乏房地产交易专业知识的话，自己操作估计比较困难，缺乏第三方见证，房东或买家一般都不太敢自行交易。

回答于 2019-09-11 08:43:50

找到个人房源又能怎样呢？你去和房东交易嘛？这种出了事的太多了。。。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有一些办法：

第一，58等一些网站上出租的有个人房源，不过个人房源少，基本上每一套个人房源放出来就会被中介扒去。

第二，不走网上找房源，一些小区公告栏或者物业可能会有业主登记一些信息，去查找一下。

第三，现在有一些软件里有关于租房找室友的这样板块，可以在里面找找。不过也有好些中介冒充的。

最后，就是有很熟悉的做中介的朋友，帮个忙，跳单，省一笔中介费，还放心。

接茬说一句，租房可以，比较简单，金额较小，个人直接对接房东没啥问题。买房流程比较多，标的大，走中介比较省心，安全，宁愿多出点中介费也要保证交易过程没有风险。专业的事还是要交给专业的人。

你们还有哪些方法呢，分享出来。




回答于 2019-09-11 08:43:50

买房卖房找中介即房屋管家不是更方便吗？中介在这方面肯定比我们自己更专业，如你买二手房，直接找房东谈，万一后面他反悔了，你很难办，找中介的话合同都清清楚楚，该赔的赔，该怎样就怎样，省时也省力，至于收费，人家为你服务了，只要收费合理，那就是应该给的

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