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现在都在买房子，关于一楼到底交不交电梯费这个问题要怎么解决才好？
电梯,一楼,业主现在都在买房子，关于一楼到底交不交电梯费这个问题要怎么解决才好？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
我的意思电梯从二楼开始安装，这样一楼交与不交，大家明白，实在要一楼交的话，我的意思大家应该补偿一楼的噪音费
回答于 2019-09-11 08:43:50
住在一楼的户主凭什么要交电梯费，这是搞笑吗？我又不用？干嘛还要交费用？
其实对于1楼不交电梯费我是最有发言权的，我家的房子买的时候就是一楼的，已经住了将近九年，我从始至终没有交过任何电梯费用。
当然了，我没有交过电梯费，但是从我住进1楼是开始将近九年，我从未用过电梯，但是物业还是时不时地会来打扰我，找我麻烦。
我从小出生在一个村里生活，在这个城市工作了很多年但是由于过年回家非常的不方便，所以我打算在这个城市买一套房子居住在这里，而且城市发展比村里面要好很多，更有前途，所以就这样决定在这个城市找一个好一些的小区买一套自己喜欢的小窝定居。
当时我居住的小区的楼房并不高，总高层16层，本来是打算购买偏高一些的楼房，这样这样采光比较好，但是由于父母年龄大了对于电梯或者是楼梯都成为他们的负担，所以决定从一楼买个房子，这样老人觉得和老家一样，出去就是小区院，方便不少。
买了1楼以后，简简单单装修了一下，就居住进来了，当时小区的环境还是不错的，居住人员也是比较多的。
大概进来有七八天左右的时候，有人敲门一看是物业大叔和两个年轻人拿着文件和计算机，我打开了门，随后请他们进来坐。
进来之后物业大叔看了看屋内的环境，含蓄地问我们住得还习惯吗，还问了物业的管理和卫生的收拾是否还满意，有没有什么需要变动的，如果有可以给我们提意见，各种的慰问之后，物业大叔便严肃了起来。
“你也知道我们这是电梯楼，这次的目的主要是来收取电梯所用的费用的。”大叔含蓄后严肃地说道。
随后他从跟着他一起来的年轻人手里拿出了一个档案夹，随后把档案夹拿给我看了一下，看不知道，一看吓一跳，一个一楼的电梯费用竟然要980，而且是每一户往上一层就会比一层的费用要高很多。
物业大叔一边说着一边用计算机帮我计算980里面包括什么，其中包括电梯里的打扫，和电梯所用的费用，比如说维修费，和保洁清洁费，还有相关人员消毒杀菌的费用。
当时听完物业大叔所做的事情，我就开始有点挠头了，我们家住的是1楼，怎么会考虑到电梯所产生的费用呢，我们一家人一般都会直接从门走到外面，而且不会去负1楼根本就用不到电梯。
众所周知，一楼是不用电梯的，当时我购买房子的时候也没有人告诉我一楼需要有电梯费，而且合同上并没有写相关内容，这属于后加费用。
结果物业大叔看着我，没有交电梯费用的意思想法，气鼓鼓地给我列出了一楼必须要交电梯费用的几个原因。
一.虽然说是住在1楼但是避免不了会用到电梯，时间长了，邻里邻居的需要串门或者是拿东西怎么可能会不用到电梯，只是用到电梯的频率高低不同。
二，在你购买楼房的时候，楼房里面是有电梯的，所以电梯和楼房是属于一体的，至于你使用的频率，那是自己的行为，费用还是要交的。
三，对于电梯来讲小区拥有电梯，那你购买房子后如果有出售或者是出租的想法，是可以提高你的房子价格和档次的，当小区如果没有电梯时，小区的档次和价格肯定会低出很多，因为很多人购买楼房时会考虑方便的情况。
就算是你不用电梯但是电梯给你带来了方便，同时也享受了有电梯的福利，而且物业收取电梯的费用是按照楼房整体的用户平均来算的，所以你就算没有用了电梯你也是属于不吃亏的。
四，我国的《民法典》也规定了 ，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行相应义务。
在我国法律中当业主买了房子，不管是屋外的花花草草还是楼梯，路灯，都属于建筑物，所以是享有权利并且承担所花费的费用和义务的。
而且当电梯安装以后，不能是因为1楼户主不需要使用，或者是不平凡的使用，就可以不交维护费用和成本所使用的费用，对于面临公共所用的设施面前，作为一楼的户主，是要交取费用。
当时听得有一些蒙圈，没想到物业大叔会说出这么多相关于用电梯对于我们的好处。
但是说实话，这些理由都太于牵强，对于物业大叔所说转让房子会对于房子的价格提升，但是对于我们这种辛辛苦苦好不容易买来的房子的人来说，怎么会说不住就不住，然后转让给别人呢？
对于小区专门安置电梯，提高的并不是户主房子的单价，而是当开商和物业卖给别人房子时可以提高房子的售出率，很快的让这些房子卖出去，如果房子没有电梯的话也会影响他们卖出的情况。
而且在很多比较旧一些的小区都已经开始安装电梯，改造小区时他们也会加上电梯的设施。
在法律中的那一条是比较合理的，对于绿化和路灯来讲，不管是住在1楼还是更高的楼层的户主来说，每家每户都是可以用到的，要是这样的费用，我们也在使用的到，毕竟享受了这份福利，要去相对应的费用也是应该的。
但是对于电梯来讲，住在一楼的用户他并用不到电梯还要交取费用，隔谁会心里舒服呢？
物业大叔看我们不交费用气鼓鼓的，我和家里人商量商量理由，先让他们回去，这样便把他们送出了门。
或许是不止我们一家人交去一楼的电梯费用，因为确实一楼也用不上电梯并且还要交取费用，所以我估计其他几个单元也不会交取任何费用，因为前一段时间物业叫我们开业主会议。
在会议上，我们再一次提出了住在一楼的电梯楼里是否要交取相对应的费用。
对此我们一楼的业主提出了我们所不想交取费用的原因。
我们不交电梯的所用的费用，是因为我们一楼根本用不上电梯，所以并没有任何的必要去交取费用，我们所说的这些也是合情合理的。
后来物业实在没有办法只好如进行投票决定，虽然有很多在居委会工作的物业人员，与我们的想法不同，但是在进行投票时，以2分之3的人举手同意1楼的住户可以不交，取电梯费用，在电梯楼其他的住户是以一层比一层高的费用来交取电梯费用。
最后我们是以和平的方式进行投票来解决问题的。
当然，人要要遵守自己的原则，而且人与人之间都是相互的，当时没有交取电梯的费用，即便是后期认识了邻居或者是一些好朋友都是需要走楼梯上楼的，这就是我们应该遵守的原则。
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