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储藏室没有房产证以后会怎样？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

储藏室没有房产证以后会怎样？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

很愿意回答您的问题，关于储藏室没有房产证一事，我的观点如下:

1.储藏室所有权问题:

如果说储藏室没有房产证，那么土地证也应该是没有都。按照《物权法》就可以对你的储藏室提出异议，提出异议的人可以是业主委员会，也可以独立的业主。他们可以质询开发商，储藏室是否属于全体业主公共空间或公摊面积。

2.储藏室使用权问题:

如果没有产权，那么这个储藏室是否具有使用权，这个使用权由谁来确定。比如楼顶使用权是否属于顶层人家？一楼花园是否属于公共绿化面积而由一楼住户独有。严格来讲，随着业主维权意识的增强，这些问题都会逐渐成为新的问题。

3.开发商权限:

开发商有权承诺狗公共部分使用权归属问题吗？一些楼盘小区一层花园、天台、公用区域或空间属于全体业主共有，开发商无权承诺使用权。

所以，安全起见，还是弄清楚储藏室与房屋的隶属关系，弄清楚是进户花园开发商改建成储藏室还是属于公共区域，否则将来会给自己造成不必要的麻烦