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能不能对电梯公司安装的电梯进行强制包修？斩断开发商利用电梯勒索业主的黑手？

电梯,开发商,业主能不能对电梯公司安装的电梯进行强制包修？斩断开发商利用电梯勒索业主的黑手？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

能不能对电梯公司安装的电梯进行强制包修？斩断开发商利用电梯勒索业主的黑手？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

题主的问题很奇葩！

什么叫"强制包修“？谁有资格强制包修？谁有资格发包？

业主入住后，电梯管理权归于前期物业公司，开发商已经开始淡出小区。按照"建管分离"的原则，开发商从此主要是负责办理房产证、负责物业保修和自持房产的管理。已经不与业主有其他的事务往来了。他还怎么能勒索业主？

业主们若对前期物业的工作很不满意，应该尽快成立业主大会和业委会，才能辞退前期物业公司。

而不是成天在网上乱喷乱骂，这样一点屁用都不顶。

回答于 2019-09-11 08:43:50

哈哈～电梯包修。好主意！这有什么不可以的？维权！

物业费包干！別说三毛钱的物业费，就是一毛都不给，物业也要包干。物业不干，没事，社区包底，谁包不是包？维权！

医院包治！治不好，不闹个赔偿已经是最仁义了。前阵子有人质问医院治不好干嘛不退费？维权！

打官司包赢！官司输了干嘛要给律师费？维权！

别笑！这些是与民生息息相关的事，却天天有人在自媒体上散发一些似是而非的谬论，而群众没有得到正确的引导，久而久之群众的素质就这样形成了。这对社会的稳定和发展有着长远的影响。

回答于 2019-09-11 08:43:50

电梯保修期都是有期限的，就像你家买台汽车，厂家能终身给你免费保修吗？你这是啥都想不花钱的主。再说你说说开发商如何用电梯勒索你了？

回答于 2019-09-11 08:43:50

说到底就是：业主不交物业费都是有原因的.，要理解。

物业公司想办法收费都是不合规的，要取缔。

没问题。只要你想。

不过我建议你：最简单的办法就是成立业委会，然后自管。或者公决全小区不要人管。

别又想物业管，又想物业不收钱。然后想收钱只能去告你。

诉讼程序谁都不想走，你是这样，物业也是。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题有点矛盾！

先看第二个问“斩断开发商利用电梯勒索业主的黑手？” 你想斩断的是“垄断”！这句里的重点是“开发商”，因为他像是你问题中的垄断者！

回到第一个问“能不能对电梯公司安装的电梯进行强制包修？” 这里想问一下你：“你想让谁来负责对电梯公司进行强制包修？” 这个”谁“一旦权力到手后，会不会也像第二问中的”开发商“搞”垄断“？ 在这个问题上我问许多维权业主，当初你为什么要选择买现在让你恨之入骨的开发商所销售的房产？因为你之前对这个不良开发商不了解？还是你放纵了自己的”自以为“可以侥幸？那么为何还要为自己的放纵之后愤怒呢？ 那么，现在这么坚持，万一下一次这个”谁“也变成第二个开发商，怎么办？

再说说这第一个问？强制包修是啥意思？是不是你买电器里时有10年免费包修的承诺，想嫁接一下？这其中有一个关键点：你拿到手的销售合同中有没有写明这点！相信如果有写，那么说明你在购置时，已经把这个包修的费用打进成本了。如果没写，你没付包修的费用，人家为何要承诺给你包修呢？如果他没承诺，你为何还抢着要买呢？

有没有看过这样的一句公益广告：”没有买卖，就没有杀戮“。钱在你自己口袋里，买别墅或是不带电梯的多层不更从源头上就避免了这种麻烦？或是买前好好评估一下开发商的品质，远比事后纠结来的实惠。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先赞下你的脑子真好使。让我来告诉你，电梯出厂都是有合格证并且质保一年的，如果需要一年以上质保则购买时价格肯定不一样的。电梯犹如城市划分级别，有一线，二线，三线的，每线哪怕同一个牌子也分高中低档的，一般居民楼开发商只会买个低配版的，宣传电梯房就行了，至于质保过了的维修关它屁事，都是物业掏钱的，物业选维保公司也是谁价钱低就选哪个公司，根本就不会考虑维保公司能力的，小公司维保费已经压得亏本了，利润哪里来呀，那就拼命修，换零件挣钱了，到最后倒霉的是业主，钱花了，配件换了，电梯却越来越坏，然后电梯就要报废更换了

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