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我买的折迁安置房有合同，当时没有房产证，现在对方拿到房产证了，不给过户怎么办？
合同,房产证,产权证我买的折迁安置房有合同，当时没有房产证，现在对方拿到房产证了，不给过户怎么办？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
安置房是集体土地上安置当地拆迁农户，占用农民房赔偿给当地农民的，土地是没有上税的也没有招拍挂，房屋只能在本集体户所有人之间转让，外人是过不了户的，买了风险很大，困为外人不是本集体人员，享受不了这福利。一般官司只是退还本金加违约金，如果是本集体人员之间是可以互相转让的
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们现在也是同样的问题，不过我们都没有合同的，现在房子涨价了，说不卖了，钱都退回来了，可我还住在里面，我都住了四年了！现在耗着呢
回答于 2019-09-11 08:43:50
你这是自己着急，我是求着买房的过户
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要对方产权证办下来，还有合同写的也很清楚。上法院一告就准。世上无赖的人很多的。像这种情况，法院也很支持的，能够赢的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你遇到了一个奇葩，我们这边在没有办房产证之前交易的房子，都是卖受人全家到现场出具签字证明手续，买房人直接办理房产证（由政府统一办理）。
回答于 2019-09-11 08:43:50
卖家不办产权证，可以找各种理由搪塞你，买家可以说没有任何办法，也只有自已住，根本无法再交易，不管有合同、公证都担球痛，主动权始终在卖家手里，所以，没有产权证的房子千万买不得。
回答于 2019-09-11 08:43:50
要买有产权的房子这是常识，没有产权的房子是不允许买卖交易的，更何况是安置房，不具备交易过户的条件，现在人家不给你过户，无非就是钱的问题，只能自己认栽最好私下协商再补点钱，如果还是不同意只能到法院起诉
回答于 2019-09-11 08:43:50
走正常的法律途径解决
回答于 2019-09-11 08:43:50
南京这边可以告他就行了，我就是的
回答于 2019-09-11 08:43:50
这事不好办，你要是本地人还能损失小点，要不是本地人能给你当初房款适量补偿就不错了
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