您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

买的商品房几年了都拿不到房产证该怎么办？

开发商,相关部门,房地产公司买的商品房几年了都拿不到房产证该怎么办？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

买的商品房几年了都拿不到房产证该怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

先找开发商询问愿因，并催促一起找相关部门办理。拖限大久，找律师按合同起诉开发裔。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房的时候合同是怎么约定的，以合同为准！

回答于 2019-09-11 08:43:50

看是什么原因几年了没办证！我刚刚给一家房地产公司开发的两楼盘余下的约二百户业主办理了不动产权证！一般几年未办证的原因是开发商超容积率，现在不动产登记中心是由房管局和原国土局（现自然资源局）二合一的，过去各行其政，互相脱节造成了很多问题！现在房地产公司超了很多面积不想交多出来的土地出让金，相关部门又未计算出相关土地金，房地产公司或缺乏相关人员与相关部门沟通，办理拖拖拉拉等很多因素！还有成立不动产之间有许多数据资料（土地宗地图，坐标，测绘等基础数据错误导致无法办证），或房地产搂盘未验收合格（规划核实，消防验收，等等）都导致会办不了不动产权证！你可以向开发商咨询！

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以主张开发商承担违约责任支付违约金，但是具体需要看购房合同如何约定

回答于 2019-09-11 08:43:50

你必须要把电子网签签了，这样就不用怕了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有房产证这个房子不是你的是开发商的