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物业公司是怎么冒出来的？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

物业公司是怎么冒出来的？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

买新房被开发商强加的，打黑除恶必须从开发商的前期物业开始，铲除开发的涉黑平台是当务之急。

回答于 2019-09-11 08:43:50

社区替代物业吧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我国的物业办理起步于20世纪80年代，一开始物业办理就有显着的我国特色。我国的物业办理把着重点放在物业办理公司，似乎离开了物业办理公司，便不称其为物业办理。尽管关于物业办理在理论和当地立法上各有不同的偏重。

但总体上由以下特色：都是着重专业机构、专业人员和社会化效劳，忽视业主主体 位置。办理客体不是建立在建筑物区分一切的基础上，而是建立在区域办理的基础上。效劳内容不只包含对物的办理，并且包含对人的效劳，因此更多的纠纷不是由于无引起，而是由于居民效劳引起。





回答于 2019-09-11 08:43:50

是泊来品。随后被发现是高就业门路，谁都管干、谁都会干。最初是跟洋人学的，小区交付，交给谁？要开发商安排物业，一很、二准、三撸钱。我看有演变成当下主要矛盾的可能。

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业就不该存在。比大爷都大。物业最横了。根本不把业主放在眼里

回答于 2019-09-11 08:43:50

从哪冒出来的？

作为所有买房人都应该知道，别说你不知道！

回去看看你的购房合同吧，里边就有前期物业服务的内容。你在合同上签了名的，无法抵赖！

买房是人生大事，许多人拼尽六个钱包交首付，然后背负二十年的按揭贷款才有了一套房子。为什么不详细的了解了解商品房小区的运作方式？？？

按《商品房销售管理办法》规定，新楼盘在办理预售证之前，必须要开发商选聘好前期物业公司。所以，前期物业服务合同比任何一个人的购房合同更早签订了。

待小区建成交付时，前期物业公司早已经进驻了小区。也是比业主早了寸步！

这是国家的制度安排——物业服务和商品房是标配！除非你不买新房，否则就躲不开物业公司。

这种制度当然有其合理性和必然性。试想一下，若是没有前期物业服务，你就无法收房、装修和、入住和正常生活！

没有前期物业公司，新小区就是这样子：

大门洞开，人车乱进乱；垃圾成堆、臭气熏天；停电、停水、电梯停开。你怎么办？

为了保障小区的正常生活秩序，必须要有前期物业公司提供服务，这是客观需要！

小区是几百几千户业主群居的地方，院子、道路、绿化、设施设备呈共有共用状态，没有管理和服务是无法想象的混乱局面。

前期物业服务状态是暂时性的，待小区的业主大会成立之后，就可以实现业主自治，由业主们决定小区要不要物业公司？小区以后怎么管理的事了。

《物业管理条例》是国务院在十多年前就颁布实行的纲领性法规，大家去学习吧。否则你就无法适应形势，就是个不合格的业主。

回答于 2019-09-11 08:43:50

呵呵，问对了，怎么冒出这么一个物业 ？

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实是为了增加社会就业率!中国人多没好办法算是扶贫!关键是现在有些物业公司成了恶势力了，欺压养他们的业主，这就很不对了，小心全民砸了你的饭碗!

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