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现在的有些精装房，业主为什么不满意？

毛坯,溢价,新房现在的有些精装房，业主为什么不满意？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

现在的有些精装房，业主为什么不满意？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在的精装修房子存在的本质问题大家要知道

是一种开发商的促销方式，而不是真的服务于买房人的服务行为

所以可想而知这件事从出发点上就与你的心里预期有比较大的差距，所以对所谓的精装修入住房抱有太大的幻想

能买毛坯尽量买毛坯

回答于 2019-09-11 08:43:50

我也买了精装房

首先，精装修在目前这个新房限价的行情下，开发商普遍是拿来溢价的，这个大家都心知肚明。

既然是溢价的，你想着3000的标准他就真的给你弄3000得标准，这基本是不可能的。所以才会出现这么多的精装维权。而19年和20年基本上是精装维权的大年，由于这两年成交的新房基本上限价都比较厉害，所以相对精装溢价也就比较高。

我买的是精装标准3000的新房，同期其他楼盘甚至有精装6000的。我的同事买的也是精装3000的标准，可以看见她的3000标准新风系统，中央空调都没有。一扇普通的门竟然要一两万。这可以很明显看出开发商的乱标价。

不过这也是没有办法的，知道最近才出台相关精装标准细则，开发商必须提供精装细则。而目前随着一二手房价的价差逐渐减少。除了少部分的网红盘，大部分已经没办法通过精装修来溢价。本身价格就已经上去了。

综合来看，目前买精装房，如果没有个性化要求，想拎包入住的话还是可以比较省心的。对于有个性化需求的，市场上毛坯新房也不是没有，只是真的很少了。而且大多毛坯新房摇号的中签率都比较低，毕竟不用担心开发商给你减配，谁不喜欢毛坯。同时有一点，精装交付是直接给你成品，很多毛坯状态的瑕疵就被掩盖了，无法做到毛坯验收。这就给以后的居住造成了隐患。