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农民把自家宅基地或承包地“卖”了，以后还能分到地吗？
土地,宅基地,农民农民把自家宅基地或承包地“卖”了，以后还能分到地吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
农民把自己的土地卖了，以后还分到土地吗？
当然分不到了。因为土地不是再生能源，卖了就没有了。
现在35岁以下的人都不可能分得土地，因为以前分过的土地不重新分，承包总是延期再延期，从现在起延期30年再延期30年，现在刚出生两次30年都60岁了，到期后再延期30年，就90岁了，还能等到重新分土地那一天吗？
好在现在就业门路多，条条都能生财，只要肯去做，有田没田都不会饿死的，而且许多人田多不耕种，也是长满杂草的。
就是耕种，那点土地，粮食的价格又那么底，能解决温饱都不错了。所以别指望那点土地了，搞多种经营，经商，务工，生意，日子才会过得更好呢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
农民把自己的土地“卖”了，以后还能再分到地吗？
农民当下承包的土地经营权，即第二轮土地承包终止期为2028年，根据党的十九大精神：在此基础上再顺延追加30年承包经营权不变。作为顺延追加的这30年，我们把它称作第三轮承包期，最后承包终止期为2057年，满打满算还有40来年。
在这40来年内，承包户可以享有对土地的多种经营摸式。如题主所说的“农民把自己的土地卖
了”就是一种经营模式，只不过不要说得那么难听。农村土地所有权在村集体，农户只不过享有土地经营权，这是相关法律明确规定的，岂能私人自由买卖？其实这不叫农民把土地卖了，而是一种承包期内经营权的有赏转让。
农民土地经营权的有赏转让也是一种土地流转形式，是农民充分享有土地自主经营权的表现形式，国家是鼓励的。这对于我国由现在的低级农业逐步向高级农业发展有百利无一害。对于受让方把这土地用来干什么？经营什么那是另外一回事，不在讨论之内。
注意：这种土地有赏转让只是农民土地承包期内经营权的转让，是土地经营权的价值体现，说明土地经营权是可以变现的。作为土地承包者农民，他只是转让了土地经营权，而且只限制在承包期内，不具有超出范围的权力。因而农民原有的土地承包主体资格并未变，不会随着经营权的转让而消失。
一旦本轮承包期届满，那部分有赏转让出去的土地经营权也随之终结。以后新一轮土地承包开始，作为享受承包主体资格的农户，他仍然可以重新获得新一轮土地承包权的，个人认为应该是这样。因为他只不过是转让了承包期内的土地经营权，又没有超出这个范违，也没有资格超出范围，他的承包主体资格还具在，谁也无权剥夺。
对于40年以后的事现在谈论为时过早。稳定农村土地市场是党和政府的大政方针，保持农村土地现状长期不变是宗旨(但在自愿合理的基础上实行土地流转国家是鼓励的)。然后呢，有可能没有“然后了”，农村土地继续来个顺延30年不变，极有这个可能，大家思想上要有这个准备。什么叫“定心丸”？这就是。
［非法律专业人士，只是对当前相关法律法规的一般性解读。如有不妥，欢迎针对问题参与评论！］
回答于 2019-09-11 08:43:50
问:农民把自己的土地\"卖\"了，以后还能再分到地吗？
农村的土地不是分给个人而是承包给了个人。
农村的土地已经都承包到农民手里，土地是不可再生的，不能承包完后又生出一片再承包，如果再承包，也是承包到期全部收归集体后再承包。
现在农村的土地是集体的，承包给个人后，个人只有使用权，沒有出售权，即使转租，集体的帐目上，土地也还在承包者的名下，不会变为转租者的名下。
个人把所承包的土地卖给别人是违法的，是无效的，如果国家征地，也是向集体征，不会向个人征，土地补偿给集体，地上物补偿给个人，集体退给个人承包费和相应补偿后才能把个人名下承包的土地勾销。
国家征地的补偿是全体村民的，这笔补偿应分给全体村民，个人得到的只是地上物补偿和集体给予的承包补偿，然后和全体村民去分征地补偿。
这样，土地承包到期后，土地收归集体重新承包时才会有你的份。转租他人的也以集体承包期为准，如果把土地私自非法卖与他人，集体是不承认的，到期该收回的收回，当初卖多少钱自己双方去解决。
我们村前年国家征地百亩修路，补偿款就是分给全体村民，今年承包到期，土地收归集体重新承包的，前年失地的个人今年照样承包到土地。
今年放弃土地继续承包权的个人，每人每年集体补偿一百块钱，这是我们这里的规矩，我认为是合理的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
题目中所说的“卖”，应该是合法的土地流转吧，为促进农业的规模化生产，国家鼓励土地流转，而土地的所有权是属于国家或集体的，私人没有处分的权利，流转土地，实际上是把经营权给承包出去了，实际上的承包人还是农民。
土地确权后，确权证书基本已经拿到，这就是土地实际上的承包人，既然你已经承包有土地了，肯定是不能再分到田地了，因为你已经有了土地。法律规定，土地流转期限在二十年以内，因此，二十年后，经营权还是会回到自己手中的，前提是国家土地政策没变。
很多时候，我们不能吃着碗里的、看着锅里的，土地流转出去后，我们已经得到了流转费用，虽然费用较少，但实际上是我们自愿流转的，土地本身也为你创造了价值。如果你确实想要有地进行耕种，那么有两种方式，一是等到流转到期，另外一种就是去流转别人的土地。
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