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物业公司跟业主没有合同，要不要交滞纳金？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

物业公司跟业主没有合同，要不要交滞纳金？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

按合同法规定，双方没有合同就不存在权利和义务的关系。但是，高院折消了一条司法解释：个人和企业发生纠纷，法院要维护企业的利益。但是余温还在。法院以物业已经为你服务，你心须交费。这实质上是强卖强买的行为，法律上是不允许的。也有强迫一方接受物业的服务的质疑。理由物业为整个小区服务，你就是其中一户，所以，必须付费。只有物业服务不到位可以缓交。因此，在这个问题上心须谨慎。今天还在司法改革过程中，存在一些审判上的问题确实难以一时解决，因此，谨慎为好。法律的合同原则是双方自原签约时，是公平订立合同的。这就需要对法律和条例能跟上发展的需要，维护每个公民的合法权利。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有人说物业在社区里的领导地位、首先我要问一下：物业是不是一级人民政府？物业有什么行政职能？连这么简单的道理都不认识还谈什么物业的领导地位！往远的说、旧社会的时候物业就是主家请来的管家、说难听点就是看门的狗！主人让怎么办就怎么办！当然现在新社会、我们不能这么说物业、但是物业属性就是来替业主们服务的、服务不好自然就不会给钱了、同时也还可以不让物业服务了！就像你去澡堂子洗澡搓背、背只搓了一半、而且还在你口袋里偷钱、不知道大家作何感想？

回答于 2019-09-11 08:43:50

在说滞纳金的时候，必须先搞清楚出滞纳金的概念，滞纳金是国家行政执法单位做出的行政处罚未按时缴纳而产生的费用，业主与物业仅是服务与被服务的关系，不存在任何的滞纳金，如果支持滞纳金，那么该判决是有问题的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

取消全国物业公司 业主自己清洁阿姨保安和水电回来打理 直属业主 不需要物业公司压榨我们业主

回答于 2019-09-11 08:43:50

说得很对，法院确实为按事实劳务关系认定的。没有合同就没有契约，双方按什么标准遵守权力与义务。事实上就存在着强迫交易的违法行为，实际上这种情况往往有利益链条的存在！

回答于 2019-09-11 08:43:50

让业主滚出小区的物业公司能要吗！这不是恶势力吗！

回答于 2019-09-11 08:43:50

你就问他，这个物业费还要不要了？如果他说还要交滞纳金。那么你连这个物业费都不交了。立马走人，理都不理他。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这是一种侮辱业主的行为，我为何要与你物业签合同，房子和公摊面积及其上面的设施都是我花钱买的，我有处置权但我没有，只有房子财产权，你与我签合同涉及到小区全体业主是否同意与否，我个人无权决定，所以劝物业趁早撤销这种侮辱业主的行为。

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