您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

二手房成交回暖是否将拉升新房市场价格？

二手房,新房,价格二手房成交回暖是否将拉升新房市场价格？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

二手房成交回暖是否将拉升新房市场价格？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

二手房成交与新房的成交及市场价格是正相关的关系。但不是二手房回暖拉动新房市场的关系。

二手房交易的特点是：周期短（现房）、交易费率高（税费）、流程复杂（涉及赎楼、贷款、资金托管、房屋情况等）。

新盘市场特点：周期长（期房多于现房），流程简单快捷（凭购房合同即可贷款）。

所以，根据以上特点，新盘价格才是房地产行业的风向标，二手成交回暖，只是房地产向好侧面反映出来的现象。

回答于 2019-09-11 08:43:50

二手房量升，连续超过六个月，新房也会跟着涨

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是真的回暖，拉动新房是肯定的，但是有可能是假象！

回答于 2019-09-11 08:43:50

想的太多了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

去邀请政府回答下比较靠谱，他们说了算

回答于 2019-09-11 08:43:50

以上海为例，今年1-3月，上海二手房住宅网签共52522套，比去年同期增长了44%，从成交结构来看，400万以下的楼盘成交量同比涨幅达53%，可以说这波楼市的回暖，还是广大刚需客户，一手新房也跟着增加了投放量，其实回暖主要还是长期清淡走势有积压的客户，大家不要以为房价会暴涨，价格还会继续平稳。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看二手房回暖的周期有多长，如果持续很短，很难拉升一手房的价格

回答于 2019-09-11 08:43:50

二手房价格上涨是新房要上市必须做的前提工作，这就是政策为市场服务的体现。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不一定，二手房回暖也许仅仅只是局部现象，影响房价还有地价的上升和国家政策的调控等其它因素，但总的来说，有些一二线城市二手房回暖是国家政策的松动，不一定能完全影响到一手房价格

回答于 2019-09-11 08:43:50

调控力度不够，需要加码！

 1/4    1 2 3 4 下一页 尾页