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商铺月租金稳定8-10k，价格加上税费高于多少不值得入手？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

商铺月租金稳定8-10k，价格加上税费高于多少不值得入手？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好！

商铺40年产权，只要每年国定租金收益达到8％，那么十几年都能回本，但是要缴纳个人所得税，在为了保证利益的情况下，价格的话最高应控制在25年以内，即25×12×10000＝3000000元。只要价格不超过300万元就能投资。只要手头资金充足，又没生意做的情况下。还是能投资的。这样能很好的防止资金缩水人民币贬值。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，按照回报率来讲商铺投资低于5%的话不必购买，所以该商铺价值应在10K*12×20，240万以内比较合理