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想买套房子,买顶楼还是二楼好呢?
顶楼,楼层,采光想买套房子,买顶楼还是二楼好呢?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
如果你平时很不希望有人打扰你的生活,需要安静的居住环境,当然选择顶楼合适;
如果顶楼的视野的确很不错,比如可以远眺什么景观,那选择顶楼就非常合适;
如果家里面有老人或者小孩子,那居住在二楼就比较合适;
这根据你的个实际情况来做出选择,没有什么标准,任何事情都有两面性,就看哪方面适合你。
从上面的分析来看,
二楼有二楼的优势和缺点,顶楼也有其优势和缺点,没有那么十全十美,根据自己的实际情况,比如你的喜好,家庭成员的实际情况等方面来做出选择。
当然,这也是我个人观点,仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言,发表你们的观点和意见,相互交流和学习。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀,针对买房顶楼还是二楼好这个问题咱们聊聊。
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根据我多年室内外设计经验个人感觉各有利弊:
1.顶楼优点:相比2层采光要好一些,其次观景效果高,一般顶楼会有阁楼空间,也相当于有了个小LOFT,如果家庭人口数量多可以选择,缺点:顶层夏天会比其他楼层要热,当然家里安装空调是能解决的,另外顶层时间久防水容易损害导致室内漏水的问题也是屡见不见,即使能即使修复,也可能带来生活上很多不便。
2.二层优点:家里有老人方便于上下楼锻炼身体,电梯停电的话也不至于因为爬楼而痛苦。缺点:采光具体要看楼距,高层的话多少都受到一些影响,春夏采光时间要比秋冬时间长,采光若可以在室内装修设计着手考虑,色调明亮一些,可缓解因为采光不足而带来的烦恼,高层需要注意,7层以下属于市政自来火供水,7层以上属于二次水,早晚用水高峰期水压会比高层要低。
需要注意:
一般顶层或者底层开发商会首先出售的,毕竟顶层底层都不好出售,可以去当地房管局进行查询。如果解决不了,顶层或者二层都不是最佳,如果必须要在所选小区选楼层的话,那就要根据自己需求做出选择了。希望可以帮助到你。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看地域吧。南方多雨选二楼,西北少雨选顶楼。
顶楼就算没有露台,也可以到房顶去种花,不要给别人种,漏了怎么办。自己种,漏也愿意。种上植物了,夏天会比隔壁凉快两度,这个我试过。
电梯坏了也不急,从隔壁单元走房顶回自己单元,没几步路。
顶楼要是真漏了,就去找物业。物业没招,就盖棚子,理由很充分,防水啊。不过顶楼风大,棚子要盖牢固,美观大方,和墙面风格相符。这下你就多了面积了哈哈哈
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然是二楼,顶楼坏处太多了
回答于 2019-09-11 08:43:50
顶楼和二楼各有好处,我们现在看看两种楼层的优劣势吧!
顶楼优势:采光好、视野广阔,安静,适合喜欢一览众山小生活环境的人居住,房价相对其他楼层会便宜一点,许多年轻人喜欢买顶楼。
顶楼劣势:冬冷夏热,冬天如果不关窗户,风能吹到你怀疑人生,顶楼可能会出现漏水的情况,毕竟上面就是露天天台,如果防水和漏水系统没做好,屋顶出现漏水几率大,如果遇上电梯维修或停电,可能就要走楼梯怕上顶楼了,不适用于老年人居住,或者有小孩的家庭居住。
二楼优势:即使电梯停电了走楼梯到家也就是一分钟的事情,二楼的房价相对于其他楼层价格会便宜一点,可能比顶楼还要便宜,自来水不用加压,用水成本相对高层较低,适合老人孩子居住。
二楼劣势:离楼下最近比较嘈杂,另外安全和隐私性不太好,毕竟就是二楼而已,有些楼盘二楼会有阳台,不排除小区内有些人喜欢往楼下扔垃圾的情况,对于二楼的生活影响较大。
以上基本上就是二楼和顶楼的优劣势,所以你可以根据你的个人喜好,家庭成员年龄情况,以及自己的预算去选择是顶楼还是二楼!
回答于 2019-09-11 08:43:50
我买的二楼,朝南没有建筑只有绿化和公路,并且和一楼下水道是连着的。
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