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房企高喊：“现金为王”，多数上市公司房企资金面临压力，房价是不是该下跌了？
房价,开发商,亿元房企高喊：“现金为王”，多数上市公司房企资金面临压力，房价是不是该下跌了？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
谁都知道这些开发商或多或少的都在银行有贷款，贷款政策利率的变化再整死一大片人，到最后留下的仅仅的几家也是翻不起大浪，最后就是控制房价的主动权不再是多方相互竞技的结果，仅仅是一家独大的话语权，这样可能比现在能够更令世人所接受吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
再不下跌，开发商们自己抱着房子啃吧！老百姓们不急，看到跌到自己买得起了就可以。
回答于 2019-09-11 08:43:50
既然房子是用来住的，买房后十年之内不准出售是抵制炒房最好的办法！炒房客严重扰乱了国家正常经济秩序，必须严厉打击炒房客！坚决支持取消公摊面积，取消预售制度，精装修后一房一价，明码标价。买房就像买轿车一样自己选择。严厉打击开发商捂盘惜售违法行为！坚决支持取蒂中介公司，房源信息由政府部门统一管理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为一个财经工作者，首先应明确这个问题，房企资金面临资金压力，只是房价下跌的一个条件，但不是充分条件，因为影响房价下跌的因素比较多，但供求关系是最主要的。
虽然房企资金紧张，在主观是有降价销售的可能，但如果碰到市场购房需求旺盛的话，房企老板就会待介而沽，不会轻易降价的。而且，目前房子总的供求状况，是需求大于供给，且涌入城市的人口还在增长，推动房价上涨的动力而较强。
而且，在中国房子是比较好的能够保值增值的投资品，不少人热衷于购房投资，在对推高房价也起到一定作用。
所以，在当下中国房价下跌，目前暂时还有一定的困难。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谁有钱啊！%80人都被房子捆住了，房子一平不涨2000以上都亏损，抽不出闲钱啊。不涨不跌都心里发毛，跌了跳楼的心都有。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有啥压力！没钱赶紧房价再望上涨吗！房子卖贵点不是就有钱了吗！！哈哈
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产严重过剩，破坏了耕地，设计寿命短，未来的建筑垃圾处理也是个问题。现在价格问题并不重要。
回答于 2019-09-11 08:43:50
说良心话房价太高咱们也买不起，希望房价降下来，不然咱也不会买，因为太高
回答于 2019-09-11 08:43:50
国家统计局公布的2019年3月最新数据显示，70个大中城市中有65个城市价格环比上涨。价格指数同比升10.6%，连涨42个月，环比上涨0.6%，连涨47个月。
与此同时，58同城、安居客发布的《2019年一季度楼市总结报告》显示，2019年一季度，一线城市商品住宅成交量同比上涨约三成，北京成交面积同比上涨超1倍。多个热点城市持续加码人才政策，推升了西安、重庆、武汉等新一线城市的找房热度。
也就是说，房价并没有下跌。
那么，开发商为什么要高喊“现金为王”呢？原因也很简单，就是市场的持续低迷，多数开发商已经杠不动库存，迫切需要通过补充现金来支撑现金流。否则，就有可能出现资金链断裂风险。尤其是大型开发商，这两年开发的房子很多，苦于市场不景气、消费者“不透气”，没有能够顺利出手，导致压库现象严重，加上想囤积一些土地，自然会出现资金紧张的现象，需要通过市场募集资金。
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