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首套房贷款利率进一步下跌，说明了什么？难道房价又要上涨么？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

我的理解是：房价居高不下，房子又卖不动，降价又怕出现连锁反应！加上疫情，大部分收入减少，只能通过降息来刺激消费！

回答于 2019-09-11 08:43:50

涨是必然的

回答于 2019-09-11 08:43:50

利率下跌是宏观层面调控放宽的结果之一。一方面，未来对于房地产依赖逐步减少是大趋势，但是这是一个长期渐进的过程，过去一两年有点刹车过猛，加之新的经济增长点培育也需要周期，所以过紧之后的适度宽松是一个政策纠偏的表现。另一方面，房贷利率过高已经实际上伤害到了刚需群体的切身利益，利率适度下跌是保护合理的购房需求，避免误伤。在此背景下，房价会因为部分需求的释放，导致略微抬头，但是不会回到以前的疯涨状态。

回答于 2019-09-11 08:43:50

想要知道首套房贷款利率下跌是什么原因，我们可以逆向思维想想贷款利率上升是什么原因？

在楼市暴涨之中，不仅房价在涨，房贷利率也在不停的上涨。房贷利率的上涨，有两个方面的因素。一是楼市调控的需要，金融机构对楼市贷款的控制，提高贷款的成本;二是购房需求增加，要贷款的人多，供不应求时，金融机构房贷业务排队积压较多。因此，抬高成本，提高收益，缓解市场需求，这个大家都懂的。

反之，则是贷款利率下跌的原因了！

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