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物业公司没有经过业主同意就进入小区管理这样合理吗？
业主,物业公司,物业物业公司没有经过业主同意就进入小区管理这样合理吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
合理，开发商前期物业就这样，物业人都这样说，强势进入，强势收费，强势执法，业主不成立业委会，物业是小区的主人，付钱的是佣人，！业主们想招吧，不然房还是你的吗！
回答于 2019-09-11 08:43:50
问题是物业违法根本没有人管?
回答于 2019-09-11 08:43:50
你认为他们是物业服务的，他认为你住的是他的地盘儿，必须接受管理。悲哀。
回答于 2019-09-11 08:43:50
问题提的过于简单，如果是新小区，由开发商引入的物业公司，那是他的权利，其他情况，应该不会有物业公司自己进入一个小区，他去哪里收费，那个业主会缴纳物业费？
回答于 2019-09-11 08:43:50
就提问而言，我觉得肯定是不合理的。
但是提问也比较笼统。如果是开发商聘请的前期物业，在开发商这个楼盘未销售之前，开发商自身就是最大的业主，所以他聘请了物业是可以的。先有物业，后有买房业主，所以虽然没有经过买房的业主同意，但是开发商作为初期最大业主，他是有权选择物业的。当然，业主多了之后成立业委会可以换掉开发商聘请的前期物业。
还有一种情况就是老旧小区。现在政府很多事情都已经不再包办了，把职能还给居民。但老旧小区的居民，你又很难把他们组织起来，像以前政府是包垃圾清运什么的，现在往往都是引入物业公司来进行处理。这个时候一般来说会由社区引进一个物业，这个流程合不合法很难说，但是我知道啊，如果政府不清运垃圾的话，又没物业，那肯定是一团乱。
如果有居民觉得不合理的话，老旧小区你也可以成立业委会，赶走物业没问题，但是事情得要有人来做，回归以前的政府包办的年代那肯定是不可能的了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
问这个问题人不知道怎么想的，你们为什么要买有物业的房子呢？可以不买嘛，人都是自私的，各扫门前雪估计都难，何况公共面积。
回答于 2019-09-11 08:43:50
问题的关健是看物业有没有作为，有作为的物业把院子里边收拾的干干净净，有什么问题处理的干净利落有何不好，没有作为的物业房子漏水几个月不给处理，遇到事推三阻四要这样的物业有何用，不如让他们早早撒出。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这是规定，不存在合不合理的问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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