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阁楼是赠送的，以前没交过物业费，今年让交，理由是住人就需要交物业费，这样合理吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

阁楼是赠送的，以前没交过物业费，今年让交，理由是住人就需要交物业费，这样合理吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

很多开发商建阁楼赠送给顶层购房人，物业公司要求按照阁楼面积收取物业费是合理的。因为阁楼在物业服务范围之内，收物业费与产权是否登记无关，与住人有关。

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业费的收取目前是按照不动产登记的产权面积计算的。上面业主说阁楼是赠送的，也就是说不计算在产权面积中，不应该收费的。这些都是政府规章规定的。因为你们还没有闹翻到打官司的地步，所以就不讲那么多详细的应对细节了。你只要知道，他收费是违法违章的，你可以不交，打官司他们打不赢的。如果来横的，直接报警，报市民热线进行举报，现在打黑正是风头，他想冒头只能让公安机关多完成个发黑除恶的指标而已。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，这个问题需要区别对待。如果阁楼在房产证上有面积体现，也就是说阁楼如果有产权的话，是需要交物业费的；反之，如果阁楼没有产权，只有使用权，在房产证上没有面积体现，那就不需要缴纳物业费。 希望我的回答会对您有所帮助！


回答于 2019-09-11 08:43:50

都是物业害了我们

回答于 2019-09-11 08:43:50

从根本上来说，物业是管理公摊面积的服务公司，业主居住房面积的大小本来就与物业不相关。业主家中卫生保洁自已做，物业没管吧？而且它也没法进入业主家中管理，业主也不需要它来管理室内。既然没管理那凭什么能按住房面积收物业费呢？相对比较合理的物业收费应是按户来收！

回答于 2019-09-11 08:43:50

住人不住人是你的问题，物业没有权利收取费

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们现在搞不懂物业到底是什么性质的单位，我们自己掏钱买房子居住，税也上交了，各项费用根据规定也交了，为什么又出了个物业公司，物业是干嘛的，他为什么还要每个月额外收住户的钱，什么是物业费？什么是管理费？什么是治安费？没有哪个机构能解释的吗？物的什么业？管理什么？小区居民车被偷没有人管治安的是什么？这是哪个组织机构把这种叫作物业的搬上地球的，服务与民变相捞钱的黑物业。这钱交给物业有名堂吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定不合理了，物业费是根据购房合同的实际面积来承担的物业管理费用

回答于 2019-09-11 08:43:50

别再和物业纠缠不清了，早点让物业滚蛋吧！自己的小区，属于业主自己的事情，自己解决问题，干嘛非要让带有黑社会性质的物业来管理呢？

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