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有人认为物业费就是变相的房租，你认为对吗？两者有什么不同？
物业,业主,物业费有人认为物业费就是变相的房租，你认为对吗？两者有什么不同？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业费应该是小区物业管理费，而不是房租费。
回答于 2019-09-11 08:43:50
想想以前楼下全是垃圾的场景，再想想有物业，有人中暑，有人扫地，有人扫雪，有人看大门。没有物业，楼下全是车，你小区的房价可能和老房子一个价了。价值价值就是这个意思
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得不对。首先要搞清楚，物业是以服务赢取报酬的。全国各地还有很多的小区是没有物业公司存在的。难道说只有你买房需要缴纳房租，别人买房不需要缴纳房租吗。
如果对物业的服务不满意。可以成立业主管理委员会对物业进行监管。监管后还不满意的可以对物业进行更换。甚至到可以由业主管理委员会进行自治或者干脆由社区进行基本的保障。这些都需要缴纳一定的费用，但收费人是有变更的。所以物业费不是主要的问题。主要问题是小区业主是不是都对物业反感，是不是可以成立业委会对小区物业进行监管。
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实物业是需要的，没有物业的统一管理，小区的治理会非常的乱，没有物业大家相不相信高层业主连家都难回。主要的问题还是物业收费的合理性。物业公司自身的定位，谁是主子？业主花钱顾的不是大爷，不是天天在给业主舔堵的，是为也主排忧解难的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
就中國的物業管理來說是可以這樣認為，沒有責任性的管理沒有認真的維修維護，沒有清晰公開化的帳目，物業管理人員沒有規範化的服務態度！我這樣說是因為經歷過國內國外的物業管理服務。日本三四十年的房子去看看，物業費用在了維修保養上了。比國內十年之內的房子都新。當然，國人的個人素質也有待提高，亂扔垃圾，違章搭建，晾衣服水樓上滴到樓下！等等⋯ 哪怕自己的小區都不愛惜！
回答于 2019-09-11 08:43:50
那么你认为海底捞的服务是变相的餐饮费吗？你享受了高端的服务，却不愿意为它买单，你去菜市场有两个菜店卖菜，一个贵一个便宜，贵的菜非常新鲜，而便宜菜已经蔫了，你会去买哪一个？
一个道理，服务有明码标价吗？你明明可以做一个高端白领，那么为什么要去做一个服务别人的工作人员，这就是价值的提现。
回答于 2019-09-11 08:43:50
说得对，就是变相的交租子，比赋税更厉害，退休了税还可以减免，物业则是捆绑人一辈子的徭役。而且物业这两个字在佛教的解释是人活在世上所做的所承受的罪孽，真是太对了，呵呵
回答于 2019-09-11 08:43:50
收物业费是物业公司手取的 和房东没关系 其实物业费都用在了 给你们请小区保安 和请人打扫小区卫生 和维修小区公用设施上面了
回答于 2019-09-11 08:43:50
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