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房产税对房价的影响有哪些？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

房产税对房价的影响有哪些？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

看看农村还有几个年轻人 都进城打工去了 新一代农民不会回农村了 房价能不涨吗？钱也越来越毛了 不买房子钱就缩水 二胎放开了 将来有可能随便生 人越来越长寿 中美贸易战 还得拉动内需 房地产仍是支柱产业 有多少依赖房地产业谋生 所以房价只能涨 只是在政府的调控下不能象以前猛涨 而是稳中微升 指着房价下降买房子 你得等到头发白了 房产税虽然要下来了 这是个复杂的工程 没三年五年立不了法 立帖为证 刚需的有钱就买吧 投资的可以再等等

回答于 2019-09-11 08:43:50

有时候看到底下的评论我很悲哀，时至今日，房地产已经不能称作房子了，而是一个金融产品。一个全民看涨，无数人只信涨不信跌的金融产品。老百姓多少财富砸在了房子里，每天省吃俭用还房贷，消费不足了，企业不就倒闭了。房价高了转移到物价上，物价一上去，消费更少了，企业更不好了。恶性循环，经济萧条，都希望房价涨，我告诉你，越涨中国经济衰退的越快。国家一出台政策，就到处说企业倒闭了，老百姓失业了。阴谋论大行其道，什么是对，什么是错，吃瓜群众们你们能弄清楚吗？公平二字而且从来都不是绝对的，一个政策下来不可能所有人都能获得利益，他一定是有人受益，有人牺牲利益。我见过有人一买十几套，没办法，钱多。怎么弄？人家不着急住，也不打算租，就坐等升值，你给我想个办法求他把空置的房子腾出来。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房地产税出台，肯定会影响房价下跌，同时也会城市的进一步繁荣。也会让房地产业这个蓄水池失去功能，造成物价猛涨。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产税对房价是否有影响？

1、房产税是直接税，比间接税更有利于发挥调节收入分配差距的功能。房地产税向保有环节（房产税）的征收转变，实际上意味着中国开始征收财产税。财产税的征收，表明中国真正启动了调节贫富差距的远大计划。

2、从调整房地产市场结构的角度来看，房产税对房地产市场的调控主要表现为对需求的调节，有助于引导消费者合理进行住房消费，在购房时充分考虑保有环节的房产税，通过衡量自己家庭收入，合理选择相对实惠的中小户型，从而引导市场增加该户型住房供给，实现集约利用土地的目标，在一定程度上缓解地价上涨对房价的推动力。

3、影响中国房价走势的根本因素是地价，土地价格不降，现行房地产市场供小于求的基本状况将得不到改变，市场价格走势就很难有较大改观。

4、我国政府对于房价持续高企、普通甚至中产阶层消费者无力购买住房的问题一直非常关注，也出台了大量诸如加息、限贷、限购等拨拨的楼市调控措施。

房产税如何影响房价？

若房地产税真正开始征收，且房地产税率由地方政府来决定，将会给中国楼市产生什么影响，最直接最表面上的反应，或是房价，特别是对一线城市房价的抑制方面。

在2015年上半年，深圳等一线城市房价领涨全国，特别是深圳。此次房地产税立法的实质性推进，对下半年各城市房价将产生一定影响。不管怎么说，以下10个城市的房价今年下半年最有可能下跌，特别是大城市，已经有不少刚需支撑不起，适当的调整也属于合理范围。

房产税是否对房价产生影响，还看征收的比例。在国家的不断调控下，房地产市场已经缺乏产生大规模投机行为的土壤。如今，购房者主要是刚需群体和投资者。房产税的征收并不会影响刚需群体的选择。而对投资者来说，当前两个试点城市的房产税率是比较低的，难以有效影响房地产的投资成本和收益，不足以产生能够撼动房地产市场和目前房价的质变反应。加之当前国人缺乏稳定的投资渠道，因此，相对稳健的房地产产品依旧是投资者的首选。从长远来看，虽然房产税将使投资者在房地产收益上的期望值有所下降，但受大环境影响，房地产价格还将缓步增长。同时，较低的税率也使得房产税在缩小社会贫富差距方面不太可能产生较为明显的效果。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产税对房价是否有影响？

1、房产税是直接税，比间接税更有利于发挥调节收入分配差距的功能。房地产税向保有环节（房产税）的征收转变，实际上意味着中国开始征收财产税。财产税的征收，表明中国真正启动了调节贫富差距的远大计划。

2、从调整房地产市场结构的角度来看，房产税对房地产市场的调控主要表现为对需求的调节，有助于引导消费者合理进行住房消费，在购房时充分考虑保有环节的房产税，通过衡量自己家庭收入，合理选择相对实惠的中小户型，从而引导市场增加该户型住房供给，实现集约利用土地的目标，在一定程度上缓解地价上涨对房价的推动力。

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