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石家庄的房价对于人口落户有影响吗？为什么？
石家庄,房价,人口石家庄的房价对于人口落户有影响吗？为什么？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
石家庄的房价对于人口落户有影响吗？为什么？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
安居才能乐业，想在一个城市扎根当然得有房，不能总飘着，石家庄居民收入不高而房价不低，据数学学的好的人计算，按石家庄目前平均收入和房价均价来算，要不吃不喝26年才能买一套100平的房子。所以，房价在一定程度上肯定会对落户有影响的，石家庄2016年上半年前房价还算正常，八九千左右，下半年开始突飞猛进，最高时均价达到两万左右，多少年轻人望房兴叹啊，从国家政策收紧开始调控以来，这两年均价已回落到一万五六，石家庄这次在全国率先实施的“零门槛落户”不免有变相放开限购的嫌疑，只要你落户了就能买房了，之前针对外地户口的购房限制也就顺理成章的形同虚设了，据媒体消息自本月19号实行“零门槛落户以来”，三天共计落户两千七百多人，没有什么轰动效应，这恐怕也在大家意料之中吧，当然有动心的，但动心的不多，一个城市除了要有大量的合适的就业机会和发达的经济与产业结构及打造有利于留住人才的软环境，房价也是各路人才考量最多的因素吧，况且这次招的还不是人才，老少童叟只要你愿意均可落户，普通百姓更要考虑在这个城市生存的成本，否则人家又不是喝西北风来了。
所以“零门槛落户”也是一把双刃剑，能买的起庄里房子的就差户口的，混的也差不多的趁机就落户了，相反的买不起房的依然会无动于衷。房价肯定在一定程度上制约了一部分人落户。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请回答这个问题，对于石家庄实行零门槛落户已经发表过几篇文章，那么房价对于人口落户有什么影响？借此机会简单谈谈我的观察。
石家庄零门槛落户的主要原因大家要明白
第一、抢人大战的进一步升级。虽然说石家庄的落户限制并不严格（2018年仅仅需要稳定就业和稳定住所即可），但是从2018年的数据来看人口流入情况并不理想。以2018年为例，石家庄常住人口流入只有7.17万人，你要知道石家庄的流动人口数量可是有接近50万，这也是为什么石家庄彻底实行零门槛落户的主要原因。
第二、房地产市场情况确实不理想也是原因之一。目前来看石家庄的财政收入有超过50%都是来自土地出让金，过去一年多石家庄的房价一直处于跌跌不休的状态，房地产销售不畅的直接影响就是开发商拿地积极性下降。这对于正在进行城市建设和基础建设的省会城市来说是影响巨大的，这也是为什么石家庄这么急于吸引人口落户的主要原因。
无论是从城市发展还是经济发展角度来看，人口作为城市发展的基础要素，肯定是要争夺的。未来的城市之间的竞争说白了就是人的竞争（当然包括人才）！先发制人总比受制于人的好。
那么石家庄的房价对于人口落户有影响吗？
说句实话，石家庄的房价如今算是周边省会城市比较高的了，均价超过16000元的价格已经比太原和郑州高出了一截。不可否认高房价确实对于人口落户有影响，但是却不是根本的。几点愚见：
第一、高房价对于人口和产业有挤出效应，这点不假。不仅仅是石家庄还有包括一些三四线城市因为这两年房价的暴涨导致人口和产业流失已经很普遍了，因为高房价背后代表的就是高消费、低利润，人要更好的生活，企业要效益自然都是会去更好的地方。
第二、除去房价外，足够的产业和基础优势才是吸引人口的根本。国内就有很多这样的例子，苏州、杭州、南京等地要么是产业足够发达，要么是基础设施十分完善，尤其是南京这样的高等教育资源大市，不用放开落户限制就有每年几十万的人口涌入。其根本还是在于其有足够的产业和教育等基础资源作为支撑，而这些才是石家庄真正缺乏的。
第三、以传统产业为主和教育资源确缺失是石家庄的致命伤。以2017年为例，石家庄的7大主导工业产业还是装备制造业、纺织服装业、食品工业、钢铁工业、建材工业、医药工业、石化工业等为主，其中高耗能、高污染产业还占据很大比例。河北省唯一的一所211院校还在保定，河北工业大学总校区位于天津，在河北也就仅仅有以廊坊分校区。不得不说石家庄应该算是所有省会城市中高等教育资源最缺乏的了。
综上，石家庄的高房价仅仅是影响人口落户的因素之一，个人觉得起到最大影响的还是本身的产业实力和基础优势不足导致的。各位觉得呢？欢迎关心房产和城市发展的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一定有，石家庄放开落户政策，说白了，就是“抢人”，这与前些年全国各地出台人才引进政策一个思路，现在只是更大胆，你想：城市常住人口大量增加了以后，租房、买房市场会怎么样？房价涨不涨，速度快不快，就看供应量和需求量如何平衡了……
回答于 2019-09-11 08:43:50
再降到5000左右，估计能涨涨。。
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