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房产税对房价的影响有哪些？

房产税,房价,税率房产税对房价的影响有哪些？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

房产税对大多数城市的房价影响不大，主要对一些投资客比较多的城市的房价影响比较大。

一：多套房受房产税影响是比较大的，对刚需合理的改善性需求影响不大了，那么对于这种投资需求拥有多套房的那么这个肯定是影响。在这个这个征收的具体的细节的设计上应该会有免税面积。比如说人均多少平方米内不用征收税费，这样的话，其实对很多人来讲事实上就不用去交房产税了。

二：像美国这样国家房产税增收历史最悠久的，而且是最完备的，市场并没有所导致房地产价格的明显上升。

三：2008年的次贷危机市场就是因为房价上涨导致的，而且出现了房价非常明显的暴涨。美国二战后到现在市场上每年的房价的涨幅大概3%左右，这个话与那个通胀的涨幅差不多。

所以从另外一个角度上来看房产税跟房价的涨幅没有太直接的关系。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你们都不耍再胡扯了，房价高的主要原因既不是炒房客也不是开发商，其根源是地价。你们算一下帐地价是多少钱一平，地面上的房子是多少钱一平。

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