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有人说房产中介是不产生任何实际价值的寄生虫。对此。你有什么看法?
第三方,存在,房产有人说房产中介是不产生任何实际价值的寄生虫。对此。你有什么看法?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
有人说房产中介是不产生任何实际价值的寄生虫。对此。你有什么看法?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于房产中介是寄生虫一说,存在不同的观点,房产中介机构有个学名叫做房地产经纪,他的存在是有意义的,一是提供信息服务,二是提供专业咨询,三是协助买卖双方促成交易。
她的存在是具备一定价值,原因有几个点:
一是由于房产交易过程复杂,房产属于大宗商品,专业性要求较高,且不作为日常交易范畴,买卖双方双方专业知识欠缺,同时需要第三方机构提供咨询便利,减少国家行政资源负担和浪费;
二是也因为大宗商品不常交易,信息壁垒较高,产生信息不对称,购房者很难海量选房,如果没有第三方提供信息便利,选房时间成本会被提高;出让方在出让房产同时也很难找到合适的购买者,或者说周期过长,期间产生成本也过高。
三是房产买卖双方大多数基本不具备交易能力,房地产的交易过程复杂,需要专业性知识来完成交易过程,如果每个人在交易初期或者为未交易前都向行政部门咨询,那会产生行政部门的巨大行政负担,同时不单效率低下,也完成行政资源浪费。
当前国内对第三方机构普遍存在认识上问题,很多业态的第三方服务机构的存在是必要的,同时也需要政府加强对第三方机构的监管,建立健全监管机制,让第三方机构健康发展,让群众办事更加便利也更加安全可靠。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产中介提供的是服务。就跟导游一样,房产中介会炒房哄抬房价,导游会占用旅游时间强迫购物,任何行业都有害群之马
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先这是个信息服务行业,把合适的信息匹配给需要的人。只能说术业有专攻,专业的事,专业的人来干而已。二手房交易环节众多,买房的不一定都对这些都懂,要学习又要花很多的时间。但不可否认,这个行业的从业人员的良莠不齐,给消费者带来的不高的服务体验。
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