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第一套房买二手房好还是新房好？
二手房,新房,期房第一套房买二手房好还是新房好？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
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这个以你的情况而定，二手房、新房各有各的利弊。
二手房最大的优势就是地段周边设施配套也很齐，适合长期居住，周围有菜市场、超市、银行、医院。缺点呢就是环境比较老，有的房子因为时间长还存在很多问题，比如说漏水等，还是交易手续通常很麻烦，和房主有了一点意见上的分歧就导致双方不欢。
新房最大的优势就是环境好，附近绿化呀，公园呀都修的非常好，就是可能会没有菜市场一些生活必备的东西，可能需要做几十分钟公交或者十多分钟地铁，还有就是新房普遍都是一期或二期有的地方还在施工可能会很吵。但是交易起来和二手房比就好很多了但是需要自己来装修，不过我认为自己装修反而更好装修出自己满意的小家。
希望我的回答能帮助到你，感谢关注！
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人建议第一套房可以买二手房。
二手房有如下优点是第一次置业的人必须重视的：
第一是二手房地理位置好，周围配套生活社区完善，比如菜市场，超市等等。
第二是教育设施如幼儿园小学中学等等。一般第一次置业的都是年轻人居多，所以一定要为孩子将来上学考虑，也为自己节省时间考虑。
第三是医疗设施。家门口附近有个好医院会给你提供很多方便，有个头疼脑热可以就近看病，孩子小的时候也有个保障。
第四交通方便，公交车多，有的还有地铁口。
第五就是可以很快入住，不像期房还得等上一年半载才能交房。
第六就是安全可靠。现在新房子有的五证不全，有的一房多卖，有的还会被开发商抵押贷款。
综上所述，一般第一套房子最好是买二手房比较靠谱！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个要根据自己的情况而定，刚需就买二手的，不急可选一手的
回答于 2019-09-11 08:43:50
既然是第一套房，那就说明目前住的房子是租来的概率比较大。那么，第一套房就要解决“住”的问题，越快能住越好，那么二手房就是很好的选择。
第二套房，已经不需要迫切入住了，就有足够的时间来等待了，找个高端大气上档次的期房，慢慢等着交房。
所以，第一套属于刚需，买个二手房，第二套属于改善，好好寻觅个满意的新楼盘，是一般人买房的基本思路。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在现在的行情下，我认为二手房性价比更高。
第一，买房子一定要“买有所居，居有所证”。能够进进行买卖的二手房，基本是没有产权问题或者产权纠纷的。 相比之下，一手房一般都是期房，不动产证最早也要在交房后的360个工作日后才能拿到，还要是在没有任何意外情况下（现在很多城市的产权问题都没有解决，这是个隐患）。 第二，小区的配套问题。现在普遍存在的情况就是规划和实际有差距，有的甚至差距或者规划调整较大。（我甚至见过一个小区本来规划9栋高层，最后开发商通过各种关系和手段把规划调了，最后建了10栋，这样就无限的缩小了楼间距，压缩了业主的公用空间和各种配套空间）。而二手房的整个情况你是可以完全看到的，喜欢就买，不喜欢就换个地方。小区的外部配套也是同样的道理，成熟的配套和政府规划中的配套是有本质区别的，规划的可能就是画了个大饼。 第三，质量问题，这个就不用多说，二手房要是有问题，隐藏的问题早就暴露在眼前了，而新建的就有一个隐蔽期。 第四，就是在房价上面的区别，因为我做房产这一行，有个朋友托我给他了解看二手房，最后碰了个好机会，才花了四分之三的钱买了自己喜欢的房子。当然，这个要靠机会碰到，但是很多人有时候转让房子是应急，这样的话，价格上面就会占很大的便宜。 当然，经济实力强的话，不用等着房子住的，可以随意选择新建楼盘。
回答于 2019-09-11 08:43:50
[赞][赞][赞]这要看家庭的情况而决定！
如果家庭情况比较好，能支付收付款，而且有稳定的收入，那就买个新房划算！
如果家庭情况不太好，凑合能支付收付款，而且收入不太稳定，那就买个二手房！毕竟二手房可以不用装修，凑合能住，省下装修费！
今年相对是一二线城市买房的最佳时期，三四线城市以后还有很大空间！
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