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对国家住建部拟取消购房公摊面积的政策，你怎么看？
面积,公摊,套内对国家住建部拟取消购房公摊面积的政策，你怎么看？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
早该取消了，100平米竞有30多公摊，不合理
回答于 2019-09-11 08:43:50
很支持，最起码消费的明白
回答于 2019-09-11 08:43:50
好感动啊！国家注意到这个问题了终于！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为是好事情，理由如下:
一是现在的房地产相关的法律法规和规范政策越来越完善。
二是公摊面积计算规则非专业人士无法掌握，造成分歧和矛盾。
三是现在的不动产登记已经明确了套内面积计价。销售合同也已经有了套内面积计价。
四是套内面积计算简单明了，误差小，购房者可以明明白白消费，减少矛盾。
五是要防范个别开发商减少公摊范围尺寸，降低成本。
但是要纠正一点，现在好多伪专家造谣说房价会因此降低，这是不可能的，销售房子是销售房屋的价值，价值没有改变，只是套内面积计价的要比建筑面积计价高一些罢了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国人终于重见光明了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
画蛇添足！如果为了应对房产税，只规定以套内面积作为收缴房产税依据就行了。套内面积，分摊面积都是房屋建造成本！还有就是去除的这个分摊面积建造成本谁买单？是否还要给建房者没有出售的分摊面积办理房产证？
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果取消物业是大快人心啊
回答于 2019-09-11 08:43:50
公摊面积是业主公共利益和私有利益的一个手段。作为个人业主当然希望公摊越小越好，发明公摊的是王八蛋。作为全体业主公摊当然越大越好啊，越大的公摊说明楼梯越宽敞、电梯越大，小区绿化面积越多，那种公摊很小的住宅都是拆迁安置房小区。
回答于 2019-09-11 08:43:50
利好市场，是对房地产市场规范化管理的初始，后期就要抓质量了，价格高低的问题好说，品质及行业标准的制定才是重点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
商务部拟规定，以后所有海产品必须去壳去皮后出售。
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