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在农村，有两个儿子，只有一处宅基地，在拆迁的时候如何安置？需注意什么？
宅基地,房屋,儿子在农村，有两个儿子，只有一处宅基地，在拆迁的时候如何安置？需注意什么？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
这个时候我们觉得需要注意的是，你的户口本以及房产证和宅基地证件。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在农村有两个儿子还未分户，仍然在和父母共有一处宅基地，共用一座房屋，一是两个孩子还未成年，二是两个孩子一个已成年成家，但仍未和父母分户。三是两个孩子成年后都已在外安家，家里的房屋和宅基地仍由父母经管。
国家征地拆迁宅基地补偿有两种方式，一是金钱补偿，二是宅基地补偿，无论金钱补偿或宅基地补偿，都是按户口本上现有人口进行补偿，如果金钱补偿每人基数是二十万，户口本上一口人只得二十万，如果是六口人，同样的宅基地，就可以得宅基地补偿款一百二十万了，至于宅基地上的建筑，都是按建筑规格拆价补偿的！
如果是宅基地补偿，也是按户口本上的人口进行补偿的，一个人口补偿40平米，家有六口人就可得240平米的宅基地，户口本上一口人和户口本上六口人，虽然所得都是一处宅基地，但宅基地的面积是不一样的！
所以两个儿子一处宅基地，是没有一点难办的，宅基地面积大，更好搞建筑，可以合着起屋，一个一套分，也可以分开楼梯间起屋，两不相扯。现在补偿宅基地起屋，都是统一规划的，外面都是一个式样，楼层一样高，只有宅基地面积宽了，内部设计才能更会合适！
农村宅基地补偿还有一种是既可以要一部分金钱补偿，也可以要一部分宅基地补偿，有两个儿子正好，把一个儿子要金钱，把一个儿子要宅基地，然后合着在宅基地上建房，就不会打金钱饥荒了。
最需要注意的是把自己的住房留好，未死之前决不先分给儿子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我们这两个男孩一个宅基地，宅基地65万的基本条件，给老弟补偿一半宅基地费用32.5万，两个孩子就是97.5万
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先拆迁补偿地皮和拆迁款是多少，要是地皮只能砌一套房子，就多建几层 每人一层分配，按商品房结构起，拆迁款看你是多少钱 多的话就每人购买一套房子，地皮也要砌房子你们老人住，还有钱就按3分之一分 你们自己留一份，其他各一份，当然2个孩子都结婚了没有，我是按你儿子结婚了的分配的。主要还是的分配公平就行了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
拆迁是按家庭现有人口来取得补偿面积，和根据拆迁面积来补偿拆迁款项。这个家庭不牵扯兄弟姐妹的人数，每个人都有一定的补偿面积，最后根据你选定的面积去补偿面积差价即可。
回答于 2019-09-11 08:43:50
拆迁安置应该用户口说话……不知道我的理解对不对
回答于 2019-09-11 08:43:50
拆迁后有安置房和货币补偿，分的房子不够住就另外拿钱去买房子，具体拆迁补偿款和安置房的面积套数还得到时候看政府拆迁公告
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村拆迁并不是按人头安置，而是安照拆迁房的面积进行安置。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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