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公摊面积取消后物业费和采暖费该怎么算？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

公摊面积取消后物业费和采暖费该怎么算？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

为什么取消，麻烦。直接取消物业，业主自制多方便

回答于 2019-09-11 08:43:50

一律按公用面积收费，额外收电梯费生活拉圾处理费。当今的物业只管收各种费，不讲怎么样为业主服务，电梯坏一次必须交费，一个月坏几次必须交几次费否则后果自负，楼梯门对讲门铃和锁损坏多年不修拆除就不管了。简直黑社会老大行为，业主不交物业费就上法院告你业主。

回答于 2019-09-11 08:43:50

合情合理收费。物取消公摊面积后，取暖费按照，每户人家使用面积算。物业费按照服务区域和项目算，再平均分到每户人家。(这里要特别重要一点，原来的公摊面积是业主们出钱买的，是全体业主共同财产。怎么处置有全体业主决定)

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业本就是业主管家，超3/2业主觉得管家不错，那就必须全体交钱，但你物业不行，还牛的好似业主是孙子，那就应该业委会跟物业一起pass掉,物业收费就应该按服务面积收费，也不知道哪位脑子有泡的规定按建筑面积收费，我家里你物业管清理？你清理我还不放心呢

回答于 2019-09-11 08:43:50

收费总价不变，帐单上面积减小、单价上涨。就像农贸市场买一箱带壳玉米100元共20斤，剥壳、去包装后称重只剩10斤了，单价却变成10元每斤了总价还是100元。因为从毛重变为净重后整个生产、销售的成本并没有降低。

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业费是不是不收了，按面积收不合理，因为你没帮业主打扫屋内面积，停车位的收入，是不是按面积分红。

回答于 2019-09-11 08:43:50

收费总价不变，帐单上面积减小、单价上涨。就像农贸市场买一箱带壳玉米100元共20斤，剥壳、去包装后称重只剩10斤了，单价却变成10元每斤了总价还是100元。因为从毛重变为净重后整个生产、销售的成本并没有降低。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不管算不算公摊面积，用户交的钱一分都不会少，增加每平米价格而已。

回答于 2019-09-11 08:43:50

两种方案，单价不一样而已，总价一样！

回答于 2019-09-11 08:43:50

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