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西安未来房价会怎么样？
西安,房价,城市西安未来房价会怎么样？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
一个城市的房价，当营商环境越来越好，配套设施越来越完善，就业吸引力越来越强的时候，房价逐步趋向合理水平。
回答于 2019-09-11 08:43:50
能回到6500左右
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果按照与北上广深的人口与面积数对比，西安在2021年底，在某天下网站上的二手房均价，应该是21242.71083元人民币左右。
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为西安人，也有幸参了行业建设，同时也是购房大军的一员，我想谈谈我的浅见。
永康书记16年前后来到西安，从捡烟头到浙江财团的招商引资。西安的房价从2017年中开始，从4000.5000的水平，骑了火箭，高峰时候感觉每个月都有几百甚至上千的涨幅，每个月都有新价，直至到2018年底，才感觉均价大体稳定在15000左右，涨幅才缓慢下来，我说的是涨幅缓慢，不是跌价。这期间政府频频出手，从限购、摇号开始，抢房这个事，让老百姓更加心急如焚。甚至出现，哪个盘能摇上就买哪个盘的信念。政府又开始限制住宅备案价，不允许出现虚高的房价，价格政府控制住，否则今天的房价绝不是2万均价的水平。（高端盘除外）。
影响房地产价格的因素众多。我只说两个核心因素：1.受政府政策影响是极大的。国家要控制价格那是手段很多的，到房地产在现阶段，甚至今后的十年内都是西安重要的经济突破口，关联产业众多，就业人口巨大，银行按揭的还贷量巨大。政府还需要卖地创收，发展城市，开发区建设。政府主观上肯定是让房价基本稳定，略有涨幅。2.供需关系。目前的供需绝对值还有空间，随着城市化推进，人口增加，刚需会长期存在。除了刚需之外更多的改善型住房将是西安的未来十年的主流。这就意味着产品升级，配套升级，价位也是升级。随着市场的成熟，购买改善型住房的购房者也越来越理性，考虑更多因素后，分析更多利弊，很可能未来十年产生出，优质盘一房难求，价格坚挺；劣质盘滞销。这就对房地产行业的要求提高了，未尝不是好事。
所以我对西安未来的预测是，整体价格稳中有升，优质盘价格继续走高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
西安未来至少5年内房价看涨，只是涨幅会根据需要来控制。明眼人都知道!
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房的：房价上涨你是赢家，房价下调你还有家。
没房的：房价上涨你是输家，房价下调你还没家。
果断看房这月出手，不等了，爱涨涨，爱跌跌。
回答于 2019-09-11 08:43:50
长远来看还是会继续上涨吧，短期内应该不会持续高走了。毕竟西安近年来房价上涨过快，市民生活水平和经济发展还没有与之匹配到。只有房价涨了，工资不见涨肯定不行的。但是西安作为西北五省第一城市地理位置特殊、又是丝绸之路起点、内陆自贸区、第九个国家经济城市、关中-天水经济带领头羊等国家政策扶持不断，未来的发展势必是不可估量的，所以未来房价还是会继续上涨的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先西安有着坚实的发展基础，是全国九大中心城市，是西北地区的政治经济文化教育中心。周边省区的人口都会流入西安，西安的人口从十年前的850万到现在的1295万，人口不断增加，所以房价不会疲软。但是在国家房住不炒的方针下，房价大涨也不现实，只会慢涨。
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