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西安未来房价会怎么样？
西安,房价,城市西安未来房价会怎么样？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要工资及收入在上涨，房价就一定涨价幅度更高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请！西安房价未来将会继续上涨。原因众说纷纭，其实最核心的还是ZF和大环境。国家已经定位西安为西北唯一的国家中心城市，国家化大城市，但目前西安的发展是严重无法匹配的，最核心的问题是财力受限。
一个城市的房价如果过低，就无法吸引到人才的聚集，优质的企业落户和产业升级。房价过低，财政收入必然也会少，这样是没有办法进行城市的基础设施建设和城市的营商环境改变的，从而影响人才的聚集和落户。从16年西安的房价上涨开始，西安开始吸引了大型的知名房企入驻，随之而来的是，西安的地铁，城中村改造，三改一通一落地都在随之如火如荼的进行，城市增添了很多苗木，并建设规划新区，幸福林项目，整个城市的环境焕然一新。环境的提升又开始反哺，城市吸引越来越多周边的人落户，ZF要解决这些人的住房问题，教育问题，医疗问题就必须不断的输出财力，而这部分最大的来源就是土地收入的来源，只有地价上涨，地价上涨房价也跟着会上涨。
大环境是西部地区必须要有强省会战略，只有做大做强省会城市，才能对周边城市形成虹吸效应，带来的不仅是人，同时也能带来财政收入和资源。打扫屋子再请客。所以必须先要有力的把城市的环境建设好，基础设施配套好，科教文卫娱这些都能布局好，所以这些都是强省会里面基础的支出，所以花钱就得回血，房价上涨才能回血再循环。
西安房价还会缓缓上涨！
回答于 2019-09-11 08:43:50
要说房价的涨跌其实与地方政府推动与否有关，就好比西安在2016年前房价在低谷，原因是八百万人口无法支撑房地产发展，于是乎就出台了“抢人大战”从16年至21年五年期间西安人口翻升职1300多万，房地产挤压房源得到了消化，房价大涨。纵观21年如无人为调控，在正常市场调节下房源过剩，加之国家将土地出让金转入国税后，地方失去了对房地产的积极动力，房价将下行趋势！
回答于 2019-09-11 08:43:50
西安的房价这两年涨幅巨大，又一直引进人口，现在又不让卖卖毛坯房，所以降价不太可能。只能是缓慢上涨
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答头条君：我的看法是西安房价未来会稳中有涨，西安属后发力城市，近年发展提速，人气渐旺。但房价涨幅会不同，因区域、楼盘不同而拉开价位。
回答于 2019-09-11 08:43:50
长期看人口，中期看土地，短期看金融！人口，老龄化，出生率下降，无法扭转，能否从外地持续抢人有不确定性，比较难；土地政策要结合国家房住不炒大背景看，如果15万套保障房都落实，况且西安的大盘子并不缺地，当然放不放地另当别论了；第三，金融，只要放水，房价必涨，但…… 这点要看国家金融管控的决心了，同时也要结合中美金融战的大背景看，老美一年左右加息大概率。最后结论，两年内上涨乏力是大概率，长期看微涨难以跑赢通胀，阴跌……
回答于 2019-09-11 08:43:50
有钱人名下几套，几个老婆！甚至几十套！几十上百个情人！穷人还是大多数！没有老婆！没有工作！无处藏身！那来钱买房！人和人差别太大了！
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