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中国楼市租售比低，是因为房价被高估还是房租被低估？
房价,房租,房子中国楼市租售比低，是因为房价被高估还是房租被低估？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
钱贬值而买房保值造就房市一切。
回答于 2019-09-11 08:43:50
租售比低，正好证明了目前房价的泡沫性质。也说明房子投资和收益不成正比，最可笑的一群傻子在2018年还想垄断租赁市场，最后亏的一败涂地。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国房子租售比低和国情有关。因为买房子保值、增值，是人生的一件大事，要买各方面居住条件都好的；租房子基本都是过度用的，大家都捡便宜的、性价比高的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一线城市可拍的地块越来越少，新房的货量越来越低，存量房越来越多，谁是租售价格的真正幕后推手？用脚趾头想想都知道。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房租已很高了！占工资的70%算不算很高？一般工人不吃不喝的年收入6万元，在上海只能买一个平方米，买一套70平方的房产，不吃不喝需化70年，如果20岁开始购房，90岁才能还清，前提是不吃不喝！有多少人能活到90岁？
回答于 2019-09-11 08:43:50
这问题很简单，就是商品房发展时间短的原因，出租价低的绝大多数都不是商品房，它原来拥有的成本很低，导致影响整个出租价格，所以随着今后房子商品化越来越完善，今后房子租售比肯定提高。
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定是房价被估的太高了，租房人的工资达不到房价的回报率是肯定的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国房价高而租金低反映的是中国社会财富分配的二元化结构越来越强化。通俗地说：中国的房价是由中国富裕阶层的可投资资金推高的，中国房价越来越高说明了中国的富裕阶层越来越富有！而中国房屋的租金则是由中国低收入阶层的生活可支配收入决定的，中国房租租金长期偏低恰好说明中国低收入阶层的收入长期低迷。所以中国不合理的房价租售比，其本质是中国社会财富分配的持续两极分化。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这还用问吗？房价严重高估，导致房租看上去还没有把房价变存款存银行的利息高。其实大家都明白，房主之所以用这个算起来低的租价出租房子，主要是考虑了房子涨价的增值幅度较大。房租若太高，租房客的工资根本租不起房子，也就不会有交易了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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