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有的县城在两年内房价翻倍，19年回县城买房合适吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

有的县城在两年内房价翻倍，19年回县城买房合适吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

接下来房价会暴跌

回答于 2019-09-11 08:43:50

2017年是房价上涨最多一年，县城房价翻倍，应该是在2017年左右的。

现在的政策，房住不炒，房价以稳为主。那么，真正问题来了。今年在县城买房，得考虑是投资还是自住。

1. 投资，建议不要。因为县城在暴涨之后，需要经过很长一段时间来消化，不然就成了接盘侠。另外，县城人口基本现象是外流。没人，一切都成空谈。

2. 自住，建议可以入手。市场在冷淡时期，正是可以入手的好机会。因为这时候开发商有更多优惠，也有更多房源可以选择。

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于县城的房产现在这个时点还是要谨慎一点。

回县城买房前提是目前在外地工作，可能面临的情况是在工作地买房负担不起，所以想要返乡置业。

今年春节返乡置业相比前两年也大幅降温了。一个很重要的前提是，中西部地区这一轮房价上涨受到棚改和一二线城市严厉调控的外溢效应影响很大，而且因为市场规模都不大，房价涨幅很高，特别是相对于当地的平均收入来说已经很高了。如果当地经济没有什么特别的增长点，而又面临人口流出的情况，长期来看，投资价值较低。如果不是为了短期内自住的话，不推荐购买。

有一种极端的说法，宁买一二线的老破小，也不买五六线的新大屋。从投资价值角度来说，是有一定道理的。关键要看是否有实际需求，还有就是要避免资金的闲置和低效利用。

回答于 2019-09-11 08:43:50

两年一倍，四年四倍，六年八倍，八年十六倍倍，十年三十二倍！想的美。

回答于 2019-09-11 08:43:50

自己在县城居住或者在县城工作的话还是可以考虑的，如果纯粹的投资，应该仔细考虑一下，看看市场行情是不是真的适合。

回答于 2019-09-11 08:43:50

翻倍不翻倍，看工业，看实体经济