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为什么现在的二手房不好卖了？

二手房,房子,价格为什么现在的二手房不好卖了？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

为什么现在的二手房不好卖了？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房卖房要看地段。

开发区丶新城丶度假城丶养老城丶海景房丶难得卖掉，该买的人都买了，少有后来者。

你不想空置，别人也不想空置。

谁也不比谁聪明。

所以，有些地段的二手房不腰斩是卖不出去的。

投资者，只有把纸面上赚的钱，吐出来。少赚点钱就或许、可能把房卖出去了。否则，继续投资呗。

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格！只要你价格合适，或者低于市场价肯定能够很快卖掉！

回答于 2019-09-11 08:43:50

因为有钱的不买了！没有钱的买不起。

回答于 2019-09-11 08:43:50

造成二手房成交难度增加，成交周期偏长等直接原因有：

1．市场供需发生变化，在“住房不炒”的总体方针的指导下，投资客逐渐离场观望，导致行政调控后流动性下降。

2．不愿意卖、不敢卖。对很多城市的居民来讲，购买首套房和二套房的首付比例是有区别的，认房还认贷，如果把手上的房子卖掉，再买房要么提高首付要么全款，很可能就没有资金实力购房。

3．二手房业主价格期望值高，只要周边二手房市场还有同地段同社区同户型成交，价格基本就成为了最关键的因素。卖低了心不甘，卖高了没人买。没有卖不出去的房子，只有卖不出去价格。

4、刚需者的平均年龄下行，对二手房的选择要求也逐步改变，对二手房的地段、房型房龄等因素的选择越来越严苛，

 

5、部分地区新房普遍降价造成的新房二手房价格倒挂，冲击分流部分购房客户选择新房。二手房潜在客户转买新房了。

 

6、目前疫情等诸多因素造成的目前整个房地产市场成交量下降，成交周期长。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买二手房一定要谨慎，设身处地想想，如果你有多套房产，想卖的必然是差的房子，比如临街车辆吵闹，晚上不能入睡，又或者老房子高层，年龄大了不方便，更多是房子长期居住过老病人，最后死在里面有阴影，感到恐怖等等。更何况前期人家买得便宜，你当接盘侠，自已的血汗钱让人家白白赚走，实属不明智。如果是刚需，应该等待时机的变化，等待房产税的效果，考虑共有财产房等多种方式。

回答于 2019-09-11 08:43:50

主要是很多人有处房情结，尤其是准备结婚的小青年儿，不喜欢用别人用过的东西。

目前，二手房价格也不便宜，已经超过了很多人的购买力，此外还有房龄贷款房产证等麻烦，不如购一手房。

卖二手房，着急的话，只能在钱上说数。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买二手房一定要谨慎，设身处地想想，如果你有多套房产，想卖的必然是差的房子，比如临街车辆吵闹，晚上不能入睡，又或者老房子高层，年龄大了不方便，更多是房子长期居住过老病人，最后死在里面有阴影，感到恐怖等等。更何况前期人家买得便宜，你当接盘侠，自已的血汗钱让人家白白赚走，实属不明智。如果是刚需，应该等待时机的变化，等待房产税的效果，考虑共有财产房等多种方式。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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