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小区多户业主家中被盗，物业该不该担责？
物业,责任,业主小区多户业主家中被盗，物业该不该担责？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答介个问题之前首先你要明白：物业管理按现行法规不具有保险与保管资质。你就知道如荷处理了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
謝邀。小区业委会代表业主与物业服务公司所签订的物业服务合同内容主要是小区的安保、消防、保洁、绿化及路灯、电梯、二次供水、小区设施、景观等项目的服务和维修保养。物业公司是否尽到合同约定的安保义务如：门卫值班、小区治安巡逻，保安是否应配备完善，制度是否健全，措施是否落实等。如果没有尽到安保应尽的责任和义务，造成多户业主家被盗，就应承担相应的赔偿责任。
回答于 2019-09-11 08:43:50
承担责任与否,得看你们当时交纳的物管费中包括哪些服务项目。
如果上面有写物管有对小区住户的财物有保管义务,那么在等到公安机关破案或者立案三个月后无结果后,可以要求物管赔偿。
如果服务项目不含括保管协议的话，那么他们无理由和能力为你负责。
法律依据：《物业管理条例》
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
回答于 2019-09-11 08:43:50
是
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