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物业管理费的收费依据是什么？想投诉该找谁？

物业,业主,物价局物业管理费的收费依据是什么？想投诉该找谁？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

物业管理费的收费依据是什么？想投诉该找谁？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业公司收费是有标准的，够几级物业管理，就按几级收费，当地执法局有物业科，房产局有监管科，有不合理收费可以投诉的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业是在依据与业主或业委会的合同收费的，物业合同中物业收费标准也是根据本地市物价局制定的指导价，结合小区实际服务成本和业主的承受力制定的，所以合同是收费依据，有的收费变更，都要符合报物价局审批，并公示物价局批文及价格标准的为合法有效。业主要物业收费有凝问可提前做好调究工作，看看自己的物业合同，到实地看看有没有公示，也可找物业了解，更要保留证据，这是投诉前要准备好的，投拆非常简单，在12345热线反映即可。投诉是业主的权利，但还是要慎重，如果能协商解决的，尽可能协商解决，能找社区调解的，就找社区调解。调解解决，平和，容易接受。如果一旦投诉上级或走法定程序，必定结下心里的死结。一句话，投诉是下下策。

回答于 2019-09-11 08:43:50

取消物业，刻不容缓。

回答于 2019-09-11 08:43:50

山东已撤销物业星级，物业费由业主与物业公司商定！

回答于 2019-09-11 08:43:50

感觉现在物业已经是一个社会矛盾的主要来源地了！物业公司不作为，乱作为，甚至在小区制造矛盾，扰乱小区和谐团结！哎，期望国家能拿出具体办法出来，强力整顿物业！

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业费应由出钱的买方决定。因为市场交换是买方出钱。业主是买服务，理应内业主决定。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题建议题主上网搜索《物业服务收费管理办法》、《物业服务定价成本监审办法》、《物业服务费测算》好好看看就有答案。本人认为，既然有人问你要钱那么你是否要问别人拿出依据出来，否则是个人是个鬼问你要钱你都给是谁的问题？我是什么钱也不给的业主，问我要钱没有依据是不给的，物业的坑骗忽悠套路深着呢，在关注我中找到很多相关法律法规目录上网搜索学习提高自我认知。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

收费依据，是按照合同以及各地的参考标准文件，切记，最终的定价和审批必须是物价局批准并备案的，没有物价局的审批原件，可以拒交并起诉物业的。其实，收费之前，还要看物业入驻小区是否依规合法。否则，更不要谈收费。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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