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中介没有走资金托管造成资金流失，应付什么责任？

中介,资金,客户中介没有走资金托管造成资金流失，应付什么责任？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 我是通过中介买一二手房，首付中介没有走资金托管而是把首付用于还尾款造成资金流失无法要回，法院对中公该怎么判？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

资金监管非强制性质的房款支付方式。客户与业主在签订房屋买卖合同的时候可以协商房款的支付方式-自行支付、银行监管、（链家自有的理房通监管）。如果业主，客户未进行资金监管，导致房款受到损失。从法律上来讲，中介没有多少责任。当然具体得看合同的签署，小中介一般条款签署非常笼统。大型中介除了链家及加盟店合同细节约定比较严谨细致之外。所谓的大型中介如21、科委、玛雅也相对比较简单。随着房价的走高，成交金额的增大，房产交易风险也会存在越来越大的资金风险，所以还是选择靠谱的经纪人比迷信大品牌中介要来的实在。毕竟买房子不是为了打官司的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个是全责，违规操作，不过作为客户在打钱的时候也应该多问银行一句，这是否是监管账户

回答于 2019-09-11 08:43:50

全责，中介应该提醒买卖双方当事人，除定金外所有款项都应走资金监管。除非买卖双方不愿意，但是也要做到提醒风险的义务。

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前应该也只有链家会让客户做资金监管吧，虽然感觉麻烦，但是安全有保障。