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物业不给退装修保证金，却要收物业费，不缴物业费就不让买电卡、水卡和气卡，请问这样做合理吗？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
很明显是横行的物业，很明显捆绑的收费。
所以我们不要怕，依法维权。
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要装修房子都会违反物业的规定，装修保证金是基本不会退的
回答于 2019-09-11 08:43:50
铲除物业，还业主清静家园！
回答于 2019-09-11 08:43:50
业主被迫让物业管理了。是谁请来的物业这个祖宗?做为业主我表示不知情
回答于 2019-09-11 08:43:50
当初我也遇到过这个问题，也是因为这个我特意看了相关法律规定！之后才知道装修保证金是装修公司交纳的！另外再说一下后面的问题，首先在装修保证金上面，你要亲自检查一下装修公司在装修期间有没有违反相关规定，如果违反了，物业很有可能会扣押的。其次是没有违反，那就带着装修公司一起去物业那里反馈！一条一条说清楚（语气别软）！最后是不给办理水卡电卡之类的，法律法规当中说过:如果供电局和自来水公司没有授权给物业公司代办相关业务，物业这样做是违规违法的！建议你最好是把他们拒绝你办理相关业务的视频或者录音！实在不行就摊牌，咱们走法律程序！最后说一下，虽然有些物业比较黑，但是他们也特别怕事情闹大！尤其是业主记住了物业几个代表性工作人员，理直气壮的告知他们以后，他们也担心自己饭碗的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业公司应该有个独立社会或是国家了，权力大无边了
回答于 2019-09-11 08:43:50
业主还担心物业不退还业主的押金呢，都是合同关系物业和业主的关系要弄明白。物业没资格对没有发生的事件索取什么押金。这本身就违法？难道每个人都得像公安机关缴纳不犯罪押金吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业公司是服务性公司，不是管理公司。
2.物业公司有部分管理内容，那是为业主代管。首先要解决好物业人员的态度问题！要和业主商量解决！不可强行！
3.物业公司是公共服务行业，不应以盈利为目的，应是有偿服务，略有盈利。收费应以物价局批的价格收费！无批文业主有权不交物业费！正常水，电，气，热应安规定交。
4.物业公司的收费及服务标准应公布于众。
5.小区的一切空间属小区业主所有，物业公司未和业委会商洽达成一致意见，不得单方面向外单位出售广告位，车位等。业主，物业公司不的私自占用。
6.物业公司做服务，业委会搞监督，社区参与管理监督。对不良公司，业委会，业主实行失信办法。
7..放宽业委会成主的相关规定，减画程序。
8.国家需修改目前的物业公司有关规定。
9.在未成立业委会前，开发商指定另时物业代管无可厚非，成立业委会后可择优选用物业公司。
10.物业公司也有好坏，不能一概而论，遇问题要变通和解决，不能因部分不合格物业就取消全部物业欠妥。
11.目前部分不良物业以成为公害，影响及坏，政府应该管管了。打人，锁车，乱收费，乱收广告费，乱收仃车费，私自出售业主公摊空间等。不良业主也有，但那仅是少数，也是个体弱势群体，物业是团队应理性处理。
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