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小区物业收业主电损费，这合理吗？

业主,物业,电价小区物业收业主电损费，这合理吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

小区物业收业主电损费，这合理吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

明显不合理。取消物业，刻不容缓。

回答于 2019-09-11 08:43:50

物权法及物业管理条例规定，供电部门应直接对终端用户。也就是说，自家电表前产权属于供电部门，表后属于业主。表前产生的电损失属于谁很明确。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不取缔物业，没有好日子过。

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业公司不能加收线损电费，只能加收公摊电费(含小区不路灯、楼道灯、景观灯、水泵、拟或电梯电费、弱电系统等公共用电)。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果，物业公司向业主收取线损费，属于巧立名目。只有二次供电的项目，才会存在线损的问题。只有实行包干制的小区物业公司才会提出收线损费。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题建议题主上网搜索《物业服务收费管理办法》、《物业服务定价成本监审办法》、《物业服务费测算》好好看看你就知道物业有什么是欺诈收费了。本人建议题主鸟都不要鸟物业什么费，我就是一个什么费也不给的好业主，我的车辆进出小区停放没有人敢阻挡我，即使有也有办法轻松解决。需要帮助的加我微信Longyou_everywhere

法律讲堂链接；

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIxNzgwOTk3NQ==\u0026mid=2247489740\u0026amp;idx=1\u0026amp;sn=d2df5573f1a3e4cc11075227499b7857\u0026source=41#wechat_redirect

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们小区在你买电时，你就把其它公共用电，及电损，物业自用电，老板用电等等都拿了出来。

回答于 2019-09-11 08:43:50

《福建省电网销售电价表》的电度电价，这个价格与总表交纳的电度电价是一致的； 第二部分是总表用户在转供电中的各种线损，按规定的两种费用分摊方法择一执行。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题分两方面。直接用供电公司的电，没有电损一说。如果业主用的是小区自己的产权(变压器)，那就要产生电损，根据物权法的规定，就应该由业主共同承担。