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如何验房?
墙面,房屋,开发商如何验房?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
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公共配套
打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看是否虚设。电话线、闭路电视线、宽带是否畅通到位。CCTV监控系统、楼宇可视对讲系统、家庭安全防范报警系统。周边防范管理系统、离线式智能巡更系统、背景音响及广播系统。
回答于 2019-09-11 08:43:50
收房时如果是期房正负面积差3%可以要求退房,其他的就看看门窗,墙面等。
回答于 2019-09-11 08:43:50
业主邀请专业第三方验房机构验房。为新房做质量“体检”。遵循专业人做专业的事!
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请!可能没有那么复杂,验房时带上专业的验房师,看房子内部的情况,比如防水,保温,结构设计,室内是否有空谷开裂,及时和物业对接,要求整改,其次,加入业主群,看看小区有没有其他的隐情问题,全部合格再签交接书!
回答于 2019-09-11 08:43:50
毛坯:测量房屋的平整度,墙体垂直度,墙面无麻面,房屋净高,瓷砖粘贴,窗框、窗边完好,,防水层高度,地面空鼓,墙面空鼓情况,污水管,坐便器通畅,漏点保护器正常,电路正常,门开闭正常,。
精装: 涉及内容比较多,找专业人士帮您看看。。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题看人了
回答于 2019-09-11 08:43:50
是毛坯还是精装,在【小小精灵商城】里面有讲毛坯验房注意事项
回答于 2019-09-11 08:43:50
最好验房之前打印一份验房清单,包括验房的标准,然后验房的过程中要逐项核对。对于不符合标准的要坚决不收房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
最好找专业人士
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好!
验房,我认为应注意以下问题:
一、是否验收合格备案
携带购房合同、交款收据或发票、身份证等资料以及开发商要求的其他资料。
交房现场张贴资料查验:
1、有无所购房屋的质量验收报告
2、有无验收合格后主管部门的备案表
3、有无测绘公司提交备案的房屋分户面积测绘表
查询合同约定的交房条件里面,有明确的约定。
二、验房
1、面积差异对比 合同约定的购房面积与分户测绘表面积是否一致,在不在据实结算房款的面积误差范围内,需不需要找补购房面积差价。
2、设备等品牌对比 如电梯、入户门、门窗、精装修房其使用的装修材料、厨具洁具、多媒体箱等品牌是不是合同约定品牌。
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