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如何验房？
墙面,房屋,开发商如何验房？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
3、墙面、地面是否平整，使用手或小锤，随机选择敲击点，轻轻敲击墙、地面，听听有无空洞声音，如有做好标记以利整改。
4、门、窗安装是否规范，周边、角落、墙面有无漏水痕迹。
5、各种通讯线是否布置到位。
6、每个房间电源是否接通（有的地方没有，需要自行安装户内电源线路除外）。
7、小区配套建设是否按照合同约定修建。
8、如有不符的地方，有无公示、书面通知书告知。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有物业，是吧！不买！
回答于 2019-09-11 08:43:50
一、检测入户门门扇多处碰伤色差 门扇闭合晃动间隙不均 门框两侧收边污染 门框右上角不平整侧面破损 门框内西侧墙面多处开裂
二、检测厨房吊柜门高低差边粗糙 厨柜门五金调试高低差角破损 台面污染漏缝 南墙砖5处角空鼓 东墙砖1处空鼓 地砖空鼓一处 推拉门玻璃多个划痕
三、检测客餐厅门框破损粗糙 门吸调试 门扇碰伤上方角破损 四周墙面多处粗糙污染 窗户四周墙面市场污染 窗户开关沉重异响锁调试 四周木地板多处软塌 主灯污染 窗户台面下方裂纹 窗户东墙裂纹 门框收边 西墙面裂纹
四、检测阳台门洞东侧上方破损 墙面四周粗糙 阻火圈未安装到位 下水管多处污染 窗户玻璃没有3C标识 防护栏掉漆
五、检测西南卧室门框破损粗糙 门吸调试 门扇碰伤上角破损 四周墙面多处粗糙污染 窗户四周墙面市场污染 窗户开关沉重异响锁调试 四周木地板多处软塌 主灯污染 窗户台面下方裂纹 窗户东墙裂纹 门框收边
六、检测主卧门开关异响 门扇多处划痕 四周墙面多处粗糙污染 西墙面板不平整高低差 四周木地板多处软蹋出灰 飘窗台面多处污染 窗户玻璃无3C标识 北墙面裂纹
七、检测东北卧室门扇开关异响污染 四周木地板多处软蹋出灰 四周墙面多处粗糙污染 西墙面板歪斜 北墙面裂纹 窗户玻璃划痕 北边脚线裂缝 窗户四周墙面粗糙
八、检测客卫北墙砖5块空鼓 玻璃门松动 南墙砖4块空鼓 西墙砖1块空鼓 马桶侧板脱落 门扇开关异响 门面框划痕
回答于 2019-09-11 08:43:50
新房验房需要注意什么?
首先在进行新房验房的时候，我们要注意什么?根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致，进户通道、室内采光、通风、层高等是否符合要求。其次，查看房屋的配置是否完善，如阳台、空调机位、排烟、换气等。
其次，我们需要注意哪些环节呢?毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键。其中最简单直观的就是检查墙和地面。一看墙和地面是否有渗漏痕迹，可凭水渍判断渗漏现象。二看墙和地面是否有裂缝，如果是不规则裂缝，多半是表层开裂，如果是规则性裂缝，大多是结构性开裂或贯穿性开裂。三看墙和地面是否有空鼓。
检查煤气热水器开关是否妥当，客厅和居室的各种管线是否外露，是否有管线穿过，若有较多的管线穿越居室，后期装修就会比较困难。再看看暖气支管是否有坡度，这时要注意的是供水支管连接进水的那端要高于连接散热器的那端。另外我们还要注意这一点。
新房验房注意事项?
新房验房注意事项之一：按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期。
新房验房注意事项之二：自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映;如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修。
新房验房注意事项之三：开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接，业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。(如两书一表);两书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、一表是指《竣工验收备案表》。
回答于 2019-09-11 08:43:50
就各个方面验呀 水电、门窗、墙地面等
回答于 2019-09-11 08:43:50
是毛坯还是精装，在【小小精灵商城】里面有讲毛坯验房注意事项
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