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如何看待菏泽近期取消了限购？明年房价走势如何？

菏泽,菏泽市,房价如何看待菏泽近期取消了限购？明年房价走势如何？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 19日下午，菏泽市住建局在官网发布《取消限制存量住房转让期限规定的情况说明》(下文简称《说明》)指出，为了防止商品住房价格出现大的波动，促进房地产市场平稳健康发展，经过认真调查和评估，菏泽市住建局决定取消已出台的限制新购和二手住房转让期限规定。在此之前广东省曾提出取消预售制度。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

搞清楚是取消限售，不是限购

回答于 2019-09-11 08:43:50

我估计是房子不好卖了，年底库存压力大，开发商和银行回款压力大，涨价的几率不大，降价的幅度也不会太大，不然国家都会出政策的，以后房价只要稳国家就不会出手干预，不会大起大落，不然就可能引起很严重的后果！但是房地产的市场可预见性不大，而且国家出手干预性很强。目前全国房地产整体阶段不管是销量和价格都会持续下行一段时间，慢慢的回归合理价格，住房不炒才是最重要的！也只有这样才能带动消费水平，指着房地产带动经济发展那也只能昙花一现，还是要努力发展实业，节能环保和科技方面的发展才是重中之重。

全国各地的限购、限售措施都不一样，不要以为菏泽取消限售别的地方也会取消政策，很有可能别的地方还会加强限售、限购措施呢！更不要轻信那些房托和销售的话，如果真的需要买房就多关注一下本地的房价，多去几个售楼处看看，再看看二手房的行情，根据自己的需求来衡量是买新房还是二手房合适，现在的房价很多地方都有很大的议价空间，千万不要着急，现在主动权掌握在买房人手里，买房选房的选择性很大，好好的砍砍价就可能省不少钱。

回答于 2019-09-11 08:43:50

近两年以来，由于政策频出，除了房价得到有效遏制外，成交量也有所下滑。

政府调控的目的：让房地产市场健康、平稳的发展。以目前楼市的活跃度而言，市场或已经不再是健康平稳了，局部区域或已出现“冰冻”状态，也需要适当的给点温度。

今年年底至明年年初会有一波

回答于 2019-09-11 08:43:50

？？？





回答于 2019-09-11 08:43:50

提问就问错了。

菏泽是取消了限售，限售和限购是两个概念。

限购是限制不符合条件的人群购买，限售是购买之后再转手的限制。先弄清楚概念。

菏泽限售对本地其实影响不大，本来就是去年发的通告限售的。今年都还没交楼，哪里会有什么交易咯。

另外菏泽这个事情都是被媒体炒起来的，第一个取消限售的太原咋没人炒作呢？菏泽当了背锅侠，振奋了地产人的心，也被老百姓骂的狗血淋头。

回答于 2019-09-11 08:43:50

涨

回答于 2019-09-11 08:43:50

菏泽市的事，其它城市无关！菏泽需发展，因城施策，领导英明，支持！

回答于 2019-09-11 08:43:50

祸国殃民的措施！坚决反对再把房地产做为经济支柱！

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