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小区物业服务太差了，物业费可以不交吗？为什么？
物业,业主,物业公司小区物业服务太差了，物业费可以不交吗？为什么？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业服务不好只有用不交物业费来对待，眼下再没什么好办法！为什么？地方有关部门把一切矛盾问题都归于业主，对物业的不规范、不履行合同协议，服务标准等问题根本不以为然已成往事如烟！
回答于 2019-09-11 08:43:50
花钱了没得到相应的服务，大家说呢？！
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业费负担不起业主养不起房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
我入住的小区已经十年，前八年都是限时缴纳物业费，五年前房子被泡水，产生裂缝，物业什么都没做，让我法院诉讼，因未交物管费，给我停水二年，服务合同也不能永久有效，我不想跟他再续合同，所以这是我唯一的办法，等待法庭应诉。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般情况下，一个业主或是几个业主无权以物业服务不到位，拒绝缴纳物业费，认为物业服务不到位，可以通过业主委员会，社区，开发公司来投诉其物业服务不到位的内容，并要求物业服务企业给出相应的整改日期。
首先与小区物业已经签订了物业服务合同，双方应该按照合同的约定来履行各自的义务。根据我国合同法规定，违约行为可以分为一般违约和根本违约，如果业主有证据证明物业公司根本未履行合同约定的义务或未履行主要义务，业主可以解除合同。如果物业公司已经履行了合同约定的义务，但履行的内容不符合法律的规定或合同的约定，业主可以要求物业公司继续履行、采取补救措施、要求损害赔偿、支付违约金等，但不可以解除合同或者拒绝履行自己的义务。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以，换物业！
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.最高法关于审理物业纠纷解释：业主以……为由拒交物业费的，人民法院支持。
2.物权法：业主自管。国务院住建部工商局：禁止搭车销售。
业主可以自己自管，聘用保洁，保安从业人员。水电气暖专业服务单位各司其职，保洁有环卫局。
凭什么胁迫业主以成百万上千万元/年，供养只管理几个保洁绿化，保安从业人员，偷税漏税，重复乱收费，截取瓜分人防车位维修费，水电气暖公款（暖气不热，企业亏损，房款中的接口费），70年产权维修费等，不干实事的二道贩子皮包公司＝开发商的售后服务，销售，前期物业管理人员。
既然三供一业市场经济改革，前期物业公司，就应推向市场，双向选择。
回答于 2019-09-11 08:43:50
以一个第三方的角度来说一句，自己干工作存在瑕疵，单位可以不发工资吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢您对北京得众法律的关注，很高兴能为您解答问题：
不可以。
物业服务企业与业主委员会签订物业服务合同，为业主提供物业服务。
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